加国90后亲述如何和父母联名买房

2024-05-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大房子之贵，加国90后找伴侣结婚同居也不一定能买得起房，现在很多90后不得不和父母联名才能买得起房！

加拿大安大略省一名女子表示，如果没有她的母亲的帮助，她就不可能买房。一份新报告也发现超过 17% 的 90 后加拿大房主和父母共同拥有房产。

加拿大统计局上周三发布的研究显示，随着近年来负担能力压力和房价的加剧，父母的财富对其成年子女的住房所有权结果产生了一定程度的影响。

NEWS | 'A huge difference': These adults born in the '90s partnered with their parents to buy homes in Ontario.https://t.co/VTFF5xYK1y
— NewsTalk 610 CKTB (@610CKTB) May 8, 2024

安大略省三名 90 后也向 CTV 多伦多新闻频道讲述了他们和父母一起购房的经过。

七个月前，32 岁的克尔斯滕·卡菲 (Kirsten Cuffie) 和丈夫及她的母亲在安大略省凯西克买了一套房子。

卡菲在多伦多长大，她知道以她的收入在城里根本不可能买房子。

卡菲称她的抵押贷款只获批了 35 万元。就连抵押贷款经纪人也说，你根本买不上房。她在一家电力公司担任全职计费协调员，但她丈夫作为纽马克特一家汽车美容店的个体经营者，没有保证的收入可以申请房贷。

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后来，卡菲的母亲于去年夏天卖掉了她在多伦多的房子，一家人就有了一个新想法——如果他们一起买房子并共同签署抵押贷款会是怎么样？

卡菲找到了一栋带街角空地的两层楼，有一个大后院供他们的狗居住，三间卧室供家人成长，还有一个地下室可让她母亲居住。

但这所房子超出了他们的预算，接近 80 万元，卡菲表示如果没有她母亲的帮助，他们根本买不起这栋房。

最后卡菲和丈夫支付了 50,000 元，妈妈付了 15 万元作为首付贷款买下这栋房。

26 岁时，杰米·福斯特 (Jamie Foster) 支付了 86,000 元的首付，购买了安大略省鲍曼维尔 (Bowmanville) 的一套公寓。他住在父母家时已经攒了很多年的钱，从 19 岁起就在麦当劳和啤酒店全职工作，后来进入会计行业。他称自己所有收入都纳入房屋基金。

但为了通过压力测试，他的抵押贷款经纪人建议他和母亲共同签署，并把妈妈定位为1%的所有者，她不需要付钱买房产。在此过程中，贷方查看了他们两人的收入，最后他们通过在如果利率上升的情况下的压力测试。福斯特自己也说： “这有点像系统中的一个小作弊。”

据加拿大统计局称，共同签署抵押贷款涉及在房产所有权和抵押贷款上添加父母的名字，以便通过父母的财务状况或信用评级获得更好的贷款条件，而不是同居。