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房市情报: 大温房屋销量暴跌但价格仍在攀升!

2016-09-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有177人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网报道）距离大温地区15%房产新税正式实施刚刚好一个月了！根据大温地产协会最新出炉的数据，大温地区房屋销量有明显的下滑..但是房价却仍然持攀升的状态！

8月大温房产交易量下降

今年8月份大温地区一共有2489套房屋进行了交易，同去年同期的3362套相比,交易量下滑了26%！2014年8月份的总房屋交易量为2771，比今年8月份房屋交易量多了10.2；

同2016年7月份相比，大温地区8月房屋总交易量下滑了22.8%。

回顾过去，8月份的房屋交易总量比平均10年的平均交易量低了3.5%。

根据地产协会，今年8月份各种类型的房屋挂牌出售的数量为4293套，比去年同期的挂牌数量增长了0.3%。同今年7月份5421套房屋待售量相比，2016年8月份的房屋挂牌数量下滑了18.1%。

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协会主席Dan Morrison表示，“几个月以来，大温地区的销售一直呈下降趋势。新的外国买家税减少了购买活动，导致一些地方家买家和卖家之间的不确定性。”

大温房价还是在涨！

但在销售放缓的同时，大温地区的公寓或联体别墅的价格持续上升。根据报告，独立屋的基准价格较去年同期增长35.8%至157.73万加元，在过去三个月中增长了4.2%。

公寓价格较去年同期上涨26.9%，至51.43万加元。联排别墅的价格上涨31.1%，至67.76万加元。

2016年8月成交与挂牌比为29.3%，表明现在的大温地区仍然处于一个卖方市场。

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 177 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [者.曰.汉.王]

2016-09-03 08:11

评论 13 写道:

从这点就可以看出房价完全是房屋经纪炒起来的，不管房价怎么长销量在降，首先失业是房屋经纪，强烈建议取消大温地产局

强烈支持，房屋经纪和炒房人狼狈为奸，扰乱温哥华房产市场，取消房产局是很好的建议。让房产局有组织地指导经纪人大炒房子，实在不应该！

踩回复 0

评论13	游客 [有.教.合.思]	2016-09-02 23:08
从这点就可以看出房价完全是房屋经纪炒起来的，不管房价怎么长销量在降，首先失业是房屋经纪，强烈建议取消大温地产局赞 14 踩回复 1

游客 [人.何.逞.十]

2016-09-02 22:43

评论 6 写道:

[quote="游客"]本人是专门研究房地产业的，大温的房价会回落到三十年前的价位，日后亦不会升得很多因为政府已决心打压，不断地出新政来打压，预计2017年温哥华会再次荣升回世界上最适宜居住城市[/quote] 回到30年前价位。。。。。不如说回到100年前价位不更理想

滚滚滚滚滚 Fart

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评论11	游客 [淮.何.汉.群]	2016-09-02 22:27
大温房价不下降50%.政府都不答应，不下降50%他坐不住屁股下椅子的，会改朝换代的，好坏不知道，民意。大炒家早都跑了，有钱人都出手卖了，能出手卖，马上挂牌卖掉。在人家地盘，你懂得。赞 17 踩 1 回复 0

评论10	Hewett	2016-09-02 17:43
人为扭曲,要看前後段的差别才有意义. 赞踩回复 0

游客 [朽.不.取.馀]

2016-09-02 17:40

评论 7 写道:

Fart.

滚滚滚滚滚

踩回复 0

评论8	游客 [之.能.经.箸]	2016-09-02 14:20
省政府千万别再出第二拳、第三拳、第四拳，就让房价尽情的飞涨。赞踩回复 0