欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

新闻生活资讯社区专栏原创图片新闻最新新闻评论搜索买房租房

房市情报: BC省住宅租约漏洞,业主可随意加租

2016-08-10 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有60人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

大温地区住宅空置率再创新低，使大量租客被业主“合法”驱逐并规避BC省年租金涨幅限制。

配图为本拿比铁道镇一座即将被拆迁的租赁公寓，不愿被驱逐的租客抗议

BC省住宅租赁法规定，每年年租金增长不得超过2.9%，但在当前温哥华住宅空置率低至0.6%的前提下，大量业主利用合同漏洞，选择以驱逐租客为要挟，大幅增加租金。以下是常用合法驱逐方法：

如果业主声称，家庭成员需要自用或者进行装修，可以合法驱逐租客，但必须提前2个月书面通知租客

13%的加国成年人2年内想买首套房
 BC省南海岸房地产市场呈现新活力
 BC民宅销量7月上涨这儿房价疯涨

而另一个合法方法则是标准租赁合同漏洞，业主和租客可以签署“固定期限”租约，约定到期后租客必须搬离。这种情况下，到期前租客常常被迫签署新的租约，很多情况甚至接受加价30%! 见下图：

对于这2个租赁法漏洞，很多人士呼吁政府修法。 BC省业主协会（Landlord BC）谨慎通知其成员，不要借当前市场行情，滥用这些合法驱逐条款。而BC省住房部长柯勒曼（Rich Coleman）则认为当前法律对租客已经有足够保护，省府没有计划在这方面修法。

加西网报道，版权所有

觉得新闻不错，请点个赞吧

已经有 60 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

清末格格金默玉:我们不叫格格,奴才们也不叫喳,电视演的都不对

开发商取消温村河畔多栋公寓项目

《灼灼韶华》大结局:夏元到死都不知道,韶华到底怎么赢的自己

您可能也喜欢:

75岁马英九泳渡日月潭成功比去年快了12分钟

BC公务员罢工越演越烈谈判将恢复

温哥华资深地产经纪工作诚信认真

王健林"限高"背后,万达帝国的黄昏....

想干啥？俄战机逼近BC海岸被拦截

一张假脸带胯整部剧!《许我耀眼》差评一片,女主脸肿嘟唇好出戏

Jimmy Kimmel复工,收视创10年新高特朗普不满

《许我耀眼》热度23000!冲着赵露思看的,却被47岁的女配惊艳

共有 60 人参与评论 (其它新闻评论)

太尉

2016-08-11 14:30

lolocandy 写道:

到期一年后提租是合法还是不合法的

如果不能大幅度加租，把租客赶走，再新招进来租客，前租客可不可以回来告房东

不存在提租的问题，更别扯什么“赶走”，而是租约到期，重新招租，租客可以选别的房子，房东可以租给其它的租客，如果恰巧有缘，也可以，公平合理！

踩回复 0

本那比经略

2016-08-11 13:45

lolocandy 写道:

到期一年后提租是合法还是不合法的

如果不能大幅度加租，把租客赶走，再新招进来租客，前租客可不可以回来告房东

好像不行吧？照理讲，房东有权把房子租给自己中意的人，只要没违反条例。。。

踩回复 0

eeee1

2016-08-11 13:45

lolocandy 写道:

到期一年后提租是合法还是不合法的 -合法

如果不能大幅度加租，把租客赶走，再新招进来租客，前租客可不可以回来告房东

-可以高，受不受理看颜值吧

房客可以选择一开始就不签这个合约，不租这个房。双向选择市场

踩回复 0

评论9	fufu	2016-08-11 13:00
物价油价狂涨政府不管，房东加点租，好像犯了反人道的大罪一样赞踩回复 0

评论8	lolocandy	2016-08-11 12:55
到期一年后提租是合法还是不合法的如果不能大幅度加租，把租客赶走，再新招进来租客，前租客可不可以回来告房东赞踩回复 0

汪星人设计

2016-08-11 11:49

游客写道:

我做物业的，对于这一条向租客解释总是费尽力气。以前都是到期后 month by month.

现在房东都是跟你签一年固定的，到期后如果觉得租客交租按时，没有拖欠，也比较卫生就再签一年，如果觉得不行，就赶走换人

踩回复 0

joetao

2016-08-11 00:57

太尉写道:

游客写道:

我做物业的，对于这一条向租客解释总是费尽力气。以前都是到期后 month by month.

没什么好解释的，只有SB房东才会签Month By Month的租约。

well said

踩 1 回复 0

太尉

2016-08-11 00:25

游客写道:

我做物业的，对于这一条向租客解释总是费尽力气。以前都是到期后 month by month.

没什么好解释的，只有SB房东才会签Month By Month的租约。

踩 1 回复 0

评论4	eeee1	2016-08-10 21:49
基本现在都这样签，半年或者一年后再签就加租赞 5 踩 1 回复 0

评论3	游客 [曰.融.最.命]	2016-08-10 21:46
我做物业的，对于这一条向租客解释总是费尽力气。以前都是到期后 month by month. 赞 4 踩 1 回复 0