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房市情報: 防洪加沉降,三角洲房產巨額賬單


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地處菲沙河沖擊平原的三角洲市,由於海拔低和沉降問題,每年都會出現險情,市府預測加固67公裡大壩海堤需要19億加元。




三角洲市府工程主任菲沙(Hugh Fraser)向市議會提交的報告稱,加固海堤很有必要。受海平面威脅的三角洲土地和基礎設施至少價值65億加元,僅蘭德勒區(Ladner)一處,一旦決堤,損失將以十億計算。


4年前,省府估算需要花費19億加元才能升級加固三角洲全部堤壩。菲沙說,雖然海平面是逐步上升的,但工作需要現在就開始,而且沿海城市需要省府支持才能處理。

三角洲市已經采取了一系列措施,包括新建房屋必須高於海平面4.5米。目前三角洲市的海堤高度在3.4-4.2米之間,但有些私人海堤略低。

根據三角洲市城市規劃,到2050年海平面將上升0.5米,到2100年海平面將上升1米,而另一方面,這個城市正在輕微下沉。所以菲沙建議,現在應該立刻升級到2050年的標准,如果加上防震升級加固,至少需要花費3.5億加元。


三角洲市議員,海堤和排水委員會委員柏通(Ian Paton)說,三角洲市從沒有考慮為任何項目支付19億加元,因為項目融資絕對是個挑戰。




菲沙河盆地理事會(The Fraser Basin Council)警告說,如果由於海平面上升,氣候變化等原因,菲沙河水泛濫或者海水上湧到低陸平原,將造成高昂的費用。而三角洲70%的海堤都存在問題。該報告估算當前菲沙河水泛濫損失將達229億加元,到2100年則是327億加元。而冬季風暴引發的海水上湧當前損失為193億加元,到2100年則為247億加元。

加西網編譯報道



配圖為三角洲市沿海受洪水沖擊的照片
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