房市情报: 加国房产市场套路太深！听谁的好?

2016-06-09 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有10人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大联邦财政部长Bill Morneau表示，将会对加拿大房价疯狂攀升的情况作出详细的研究，找出推动加国火热房市的“真凶”，并承诺会采取必要行动来控制房价及外来资金对房市的影响。

“对于加拿大人来说，房价不断地攀升是一个很严肃的问题。但是，在我们看来房价猛涨是由很多因素构成的，因此情况并不是那么的简单。”Morneau在周三多伦多的会议上说。

Morneau表示，政府会对全国楼市进行深入的调查研究之后，决定在哪些方面进行调整。加拿大房地产市场，尤其是温哥华、多伦多的楼市非常具有复杂性。因此，在现在这个阶段，政府正在收集更多的资料和信息，以确保之后采取的行动有事实基础。

政府现在密切关注着各个方面对房市的影响，包括：人口增长、就业比率、房源的供需，当然，还有海外资金的影响。“多伦多、温哥华人口自增长的非常迅速，同时，在这两个区域人们的就业率非常高！”Morneau在会议中强调，与此同时，政府还需要考虑到海外投资对房产市场的影响因素。

Morneau表示，政府将持续关注着这些问题，只有在收集到切实可行的数据以后，才能考虑要采取哪些可行的方法来维护房产市场的健康发展。

大温地区房价失控政府的错？

在2008年-2009年的时候，加拿大央行为了打破经济萧条的影响，采取了非常低的利率措施。也真是这一政策，使得房产市场逐渐回温以致火热。

TD:下半年加国住房市场将更加坚挺

温哥华房屋挂牌量创下17年来新高

大温房市销量上月降10% 好消息是

除此以外，房价的猛涨还可以追溯到上世纪80年代末。

在1980年代初期，加拿大遭遇经济衰退。加国政府选择开放投资移民以促进经济的发展。在大量的投资移民涌入加国后，确实给政府和银行带来了一定的收益。但是，这些富人移民来到加拿大后却大幅推动当地房价。

1997年香港回归中国大陆，温哥华的房价逐年增长，再加上1986年温哥华世博会的举办给整座城市增添的许多国际影响力。因此，大温地区的房价慢慢的开始上升。

既使大家都知道海外资金的流入在一定程度上对加拿大房市有着很大的影响，但是，现在没有任何可靠地数据能证明这些资金的来源。

为什么这样说？

房价和本地居民工资收入完全不成比例！

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共有 10 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [曰.何.终.七]

2016-06-09 21:32

评论 2 写道:

很明显，房价飞涨是政府不作为的结果，炒房客和政府各取所需，苦的是老实打工的人。

去看看《穷爸爸富爸爸》这本书吧，不学会做投资客，只能永远做一个“老实打工的人”。当有一天要退休时，发现钱不够退休，然后继续打工，一直到死。

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评论2	游客 [礼.月.方.乐]	2016-06-09 13:03
很明显，房价飞涨是政府不作为的结果，炒房客和政府各取所需，苦的是老实打工的人。赞 4 踩 1 回复 1

我来说两句: