房市情报: 揭大温房市八月数据典型僧多粥少

2015-09-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网报道）每个月初当看到大温地产局又公布一组数字出来，是否感觉有点像土拨鼠日的剧情？就如你所预料的那样，只有更糟，没有最糟。。。

亲们最好在看这些数据之前先来个深呼吸，叹口气，最好再来点烈酒，好了吗？开始了！

先来看一些“慢”数据！据统计温哥华的公寓市场继续是本地发展最为缓慢的市场，从去年8月到今年8月仅上涨了6.3%，总体销量上涨了32.7%，目前市场均价为$40.54万。城市屋年比涨幅为18.7%，8月均价为$51.15万，比去年同期上涨了7.3%.也就是说，如果你有50万，你就能在温西买得到一套650平方尺的一卧室城市屋。

这些数据至少都还能让生活看起来挺美好，但若移到独立屋选项，就是父母辈在80年代花30万左右买的那些带有正常前院后院，有车库车道，门口有棵漂亮的枫树。。。的房子，现在的市价平均值已高达$115.96万！据统计，大温地区独立屋从去年8月至今年8月已上涨17.5%，去年此时，这些独立屋的均价还不到100万，前年均价为90万多一点。

并且，今年8月的房屋销售数据虽然比7月数据下降了15.5%，但比去年同期仍然增长了21.3%，8月房价比过去10年的同月平均房价上涨了27.9%，房源减少了26.2%，典型的僧多粥少。。。

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大温地产局总裁Darcy McLeod表示今年夏季的房市并没有出现以往的滞缓，大批有需求的置业者带着他们的经纪在整个夏季都不停歇。。。买家们的目的性很强，尤其是今夏房源稀少的市场更带来了激烈的竞争。

目前大温地区的所有居住物业的均价为$70.85万，比去年8月份上涨了12%。

（资料来源：VancityBuzz）