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买房卖房: 加国房价一路走一路跌!哪买房合适


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  买房的时候,我们都是想当然的认为越靠近市中心的房子越是容易升值的、有价值的房子,而郊区的房子往往出行不便,基础设施不像市中心发达。这种情况在加拿大也是一样,不过刚好是反过来的,加拿大移民很多希望在当地置业地产经纪在带着客户们买房时,就经常拿位置说事儿。可问题是,好地点的定义在近年以来已经发生了翻天覆地的变化。


  

  地界宽广、环境清幽的郊区曾经是买房者们最喜欢的地方,可近几年,买房者越来越多地倾向于回归城市生活,享受市中心的繁华和交通的便利,但前提是他们得负担得起城市高额的房价


  


  就房价最高的大温地区来看,核心温哥华市的价格最高,距离温市中心周围10分钟车程的平均房价高达155万元,而距离市中心约20分钟车程的第一圈城市价格掉到了131万,包括本拿比、列治文等。再向外扩展,距离市中心30分钟车程的第二圈主要城市房价为85万5100元,包括三联市新西敏市、素里、三角洲市等。需要40分钟车程的兰里、枫叶岭等地房价为70万6000元。而像菲沙河谷、阿伯斯福特市这种需要50分钟车程的第五圈城市,平均房价只有52万1100元,比市中心房价少了100多万元,相当于每开车一分钟,房价就减少2万578元。

  


  多伦多市的情况也差不多,市中心的平均房价为120万元,不过因为CN电视塔的缘故,多伦多每远离市中心一分钟的车程,房价相对于温哥华下降的少一些,为1万6200元。价格差距的一个重要原因是:温哥华受制于海洋和山地,这意味着相对于其他地方,温哥华能用来发展地产的土地更少。

  
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    共有 1 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [地.昔.百.篇] 2015-09-01 19:09
    喜欢市中心蜗居, 还是半小时车程的巨宅? 个人喜好。
    上一页1下一页
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