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TD最新预测：2016加国房价估涨3%

(加西网综合)环球邮报报道说根据MLS最新房屋价格指数，在过去5年里，

1、多伦多的房价上涨了40%

2、温哥华的房价上升了23%

3、整个加拿大的房价上升了24%。

下面是地产局房价指数基准价格：

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根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周五公布的最新数字，尽管大温地区楼房平均价格在7月时稍跌，但是大温房地产市道依然炽热，平均屋价也远高于本国其他地区的水平。

道明银行经济分析部（TD Economics）在最新加拿大房市观察报告中指出，因为当前房贷利率偏低，未来18个月仍应可看到房价继续攀升，增长率估计为2%到3%。

道明银行经济师Dina Ignjatovic表示，虽然与6月份相比，温哥华与多伦多地区的平均价格略有下降，但与去年同期相比，仍有相当程度的涨幅，代表市场状况依旧火热。

她预计下半年买方对房市的需求重点，会转移到那些价格较为便宜的物业上，整体价格还是会稳定上涨，虽然温哥华与多伦多地区两地的房价危机依旧存在，不过状况应不会变得更为严重。

由加拿大联邦政府注资、在加拿大房贷保险市场垄断经营的加拿大房贷保险公司Canada Mortgage and Housing Corporation （CMHC）发表季度报告说，Regina，Winnipeg，Tornoto三个城市存在房产市场调整的高风险。房地产市场面临很高的过热风险、房价和房屋销售量很可能会出现较大幅度的调整。

至于温哥华，加拿大房贷保险公司经过风险评估后得出的结论是，温哥华的房地产市场属于低风险，因为温哥华的人口在不断增加、温哥华居民的可支配收入也在增加。

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共有 15 人参与评论 (其它新闻评论)

评论5	游客 [淮.何.汉.群]	2015-08-18 22:15
一定会长，看跟贴人，你就知道。赞踩回复 0

评论4	游客 [所.昔.号.义]	2015-08-18 17:21
不是TD预测要跌30%吗？赞踩回复 0

评论3	游客 [曰.何.三.弟]	2015-08-18 14:28
******预测太少了,应该涨30%差不多。赞 5 踩回复 0

评论2	游客 [入.何.载.七]	2015-08-18 12:52
很可能6月就是山顶了，要向下调整了赞 4 踩回复 0

评论1	游客 [嗅.所.楚.此]	2015-08-18 10:36
估计bubbles快破了。国内人口基那么大，需求比这也多多了吧，你看现在还有人抢房子不？赞 1 踩回复 0

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