溫哥華房地產: 11個月飆升67%西溫炒房失控要惹禍

2015-05-20 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有6人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)西溫房市一向非常火熱、房價增長快，吸引不少投機者入市“炒房”炒得不亦樂乎，但卑詩地產理事會（Real Estate Council of B.C.）提醒：房市不會持久樂觀。

溫哥華太陽報日前對西溫23個掛牌物業調查發現，這些房子從買入到再出售的平均僅為六個半月，房價漲幅竟高達40%。例如位於Sandhurst PL. 1424號的一處1萬8000呎捂煋去年5月交易價370萬元，今年4月重新掛牌，報價618萬元，在11個月內價格上揚了67%。有些新業主短時間內就將物業轉手，還穩賺25%的利潤。

西溫房市炒熱經紀憂失控

Royal LePage 公司地產經紀Kim Taylor認為，出現這種現象的一個原因是市場供不應求，特別是海外買家對西溫物業的青睞，如British Properties、Ambleside和Dundarave等地區物業，都出現買家多，房源緊俏的狀況。“情況已經有點失控”，Taylor說，“包括賣家在內，也對他們能獲得的金額感到震驚”。

下面這棟房子簡直是搶錢。。。

1182 Eyremount Dr., last sold Oct, 23, 2014 for $4,690,000, listed April 27 for $6,580,000.

溫哥華女房東憤怒莫名被征7萬稅

好事兒!溫哥華空置稅或從5%降到3%

根據大溫地產局4月報告，現在西溫一棟典型獨立屋價格已經達到223萬元，比6個月前上揚11%，比五年前增長50%，說明房價突然狂飆只是近期之事。

對此，卑詩地產理事會副執行長Larry Buttress警告投機者和地產經紀，即使在過去幾年房市表現強勁，但無法保證物業價格會繼續抬升，“房市很有可能會改變，或者已經發生改變”。

他強調，在一個價格增長飛快的火熱市場，地產經紀必須做好工作，確保一間物業的售價符合當今市場水平。

地產界巨擘Bob Rennie發話說，溫哥華的青年們(young Vancouverites)，注意了，想在溫哥華買房，恩，應該放棄購買獨立屋的念頭。