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鄰居80萬放屋 一星期搶高至88萬


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  在士嘉堡居住廿多年的香港移民吳先生表示,多市住宅旺賣,樓價每月攀升,對業主來講似乎是好消息,實際上像他只有一間自置自住樓房,地產如何蓬勃及升值都與他無關,頂多只是多了個帳面可觀數字。


  吳先生表示他89年移民抵?,用部分積蓄在士嘉堡買了間雙連屋,那時按揭利率是廿多厘。後來多市樓價有升有跌,十多前因為按揭利息下跌,他換了一間雙車房兩層獨立屋,當時買價是30多萬元。

  指樓市已到瘋狂地步

  吳先生表示近年樓價不斷飆升,按揭利率持續偏低,很多人都想買樓賣樓。據他所知,左鄰一間與他一樣大細的雙車房兩層獨立屋,數周前放盤出售,不出一星期被人搶Offer,屋主叫價80萬,最後以88萬元超高價成交。他住那區的屋齡大多超過30多年。當年屋價只是十多廿萬元,由此可見多市地產已到了瘋狂的地步。

  吳先生認為對於只有一間屋的業主,地產如何升值及興旺或與他們無關。因為縱然以高價賣出,也很難買得同樣面積另一間新屋。除非離開多倫多市搬到較遠地方,或大屋換細屋,甚至改住鎮屋或柏文大廈。否則當年以30萬元買入的樓房,今日升到80元多萬,亦只是帳面上的數字游戲,平白多了50萬元的銀碼數字,因為80萬元買不到現在擁有的生活空間質素。本報記者
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