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房市情报: 大多地区豪宅增长冠全加 升幅38%

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  ■苏富比指置业者可利用亚省的经济疲弱,趁低价买入豪宅。BNN

  本报讯


  苏富比地产公司(Sotheby's International Realty Canada)最新预测指出,加国首季豪宅市场增长将由多伦多温哥华房市带动。大多区的有关升幅将为全国之冠,特别是房价超过100万元的独立屋。受油价下跌影响,卡加利的房市销售则预计放缓。

  据商业新闻网路(BNN)报道,大多区各类豪宅于今年年初的销情已甚佳,较去年同期大幅上升38%,升至997个。而去年全年售出的豪宅为7,527个。

  低利率助巩固市场


  苏富比把大多区豪宅市场增长归因于处于历史低位的贷款利率安省经济前景强劲、消费者信心上升及有关单位供应量不足。

  温哥华方面,由于卑诗省经济前景强劲及预期移居温市的人数激增,预计将可维持温市豪宅的销售强势,独立屋及非独立屋于未来数月的销售均会上升。


  温市去年整体豪宅销售上升2%,达3,134个。

  多市及温市两区房价超过100万元的分契式共管大厦销售均预计维持稳定。

  卡加利的房市及消费者信心预计将受油价下跌拖累,放售豪宅数目将会上升,有关销售将会放缓。苏富比指置业者可利用亚省的经济疲弱,以较低价入市,但他们须考虑是否可承受有关不明朗情况。

  苏富比并指,极低的贷款利率房屋空置水平,预计将可于短期内有助巩固豪宅市场。
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