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房市情報: 加國央行加息房價會跌15% 勿擔心


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  加拿大最大的銀行-皇家銀行首席行政官麥基(David McKay)昨天在銀行總部接受訪問時表示,在央行加息的環境下,加國房價下跌15%對加國經濟來說是健康的。


  加國央行在12月10日稱,加國房屋價格被高估了30%。央行行長Stephen Poloz表示,過高的樓價令國民承受過高的債務,加國金融系統甚至整個經濟都存在泡沫。

  得益於數十年難得一見的超低按揭利率,皇家銀行及其它加國大型商業銀行近年都錄得破紀錄的盈利增長,加國房地產業表現蓬勃。


  央行的最低利率已經維持在1%的歷史低位4年多,根據彭博通訊社對經濟專家的調查,業界普遍預測央行會於2015年的第4季度開始加息。


  麥基表示,超低利率是催化劑,加上強勁的需求和供應量的不足,導致房價不斷上升。

  在今年8月出任首席行政官之前,麥基一直擔任皇家銀行消費者借貸部門主管。


  房市的不斷增長導致加國國民債務不斷創出新高,央行已經多次發出警告,今年7月至9月期間,加拿大的家庭負債與可支配收入比率也達到新高。

  麥基稱,估計房市會軟著陸,目前看不出房市崩盤的跡象,房市會逐漸放緩,所以不用太擔心。
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    評論1 游客 [民.癸.伐.至] 2014-12-19 22:57
    等到有房市崩盤的跡象, 就太晚了!
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