房市情报: 有图有真相大温买房PK租房谁划算

2014-08-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有8人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西）在房价高企的大温哥华地区，有一个问题一直困扰着众人，那就是到底该租房还是买房。认为该买的，似乎理由充分，租客的生活不稳定，再有到老仍无置办下“不动产”的话，退休后的日子难有保障。而倾向于租屋居住的，同样言之凿凿，他们认为租屋比买房来的实际，可用省下的钱去做其他投资，如果最后算总账，还是租房划算。

本期《REW.ca房产周刊》就试着为大家算算帐，看从长计议到底哪个能让您实现“利益最大化”。

面对不断攀升的大温房价，选择做房奴还是当租客，越来越多的大温人陷入两难境地，不知所措。

取材自：Real Estate Weekly

我们先来比较两者各自的优势在哪里。

为何租房？

一、住在自己心仪的社区

其实，租房人选择一个社区，最主要的原因是出于喜欢，虽然喜欢的理由可能千差万别，而这一社区的房价又往往是他们负担不起的，所以才考虑租房。这样的情形在大温地区，十分普遍。温哥华市极低的房屋空置率，就很能说明问题。

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而对于新来者，周边环境并不熟悉的情况下，租房或是明智之选。先安顿下来，慢慢考察，交通情况、生活设施、人文环境等等具体生活中离不开的内容，待一一摸清，有了具体的实际感受后，再做慎重决定也不迟。即便要离开，也可做到轻身简囊，不受物累。

二、灵活自由

如果只在某地逗留短期，租房居住或是上佳之选，比住酒店既舒服又少花钱。如果在一地居住时间不长，买房似无大的必要。

三、不操心维修

租房，什么坏了，打个电话，屋主就会找人或自己来修，尽量少造成租客的不便，这一点是很多租客在意的。而业主方，出现任何问题，如屋顶漏水、水管坏了、电线老化、冬天铲雪，所有事项必须自己解决，且承担相应的费用。有时，修理更换或产生巨额费用，令业主叫苦不迭。

四、不付杂七杂八的费用

除了维修费，拥有一个房屋还需支付各种费用，如律师费、物业过户税、验屋费、GST税费等，而租屋则不牵扯这些杂七杂八的费用。

五、支出明晰

不错的新闻，我要点赞

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注：

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共有 8 人参与评论 (其它新闻评论)

评论5	Anthony Ji	2014-08-29 11:58
现在利息最低可以拿到5年浮动2.3%，买房比租房划算多了。赞踩回复 0

评论4	游客 [金.不.既.经]	2014-08-29 11:14
如果股票和地产升值差不多，就应该炒房炒房风险小股票没有使用价值，房产一边升值。一边可以使用。不论是自住还是出租。这个帐怎么不算？赞踩回复 0

评论3	游客 [水.香.外.说]	2014-08-28 17:34
物业是永恆的赞踩回复 0

评论2	游客 [淮.何.兴.二]	2014-08-28 17:23
胡说八道，按揭按5%，投资回报才3%，当然不合算，哪个******经纪做的谎言赞踩回复 0

评论1	jcaowestca	2014-08-27 16:38
一本糊涂帐赞 3 踩回复 0

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房市情报: 有图有真相 大温买房PK租房谁划算

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