房市情报: 该出手时就出手列市3号路水涨船高

2014-07-30 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有17人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）对于很多在列治文3号路沿线的商业物业的业主来说，卖出的时机似乎已经到来。早前3号路Park Road街角的IHOP餐馆以“很高的”每平方英尺价格出手，引起了其他业主的关注。商业地产经纪Bal Atwal说，因此这些业主都纷纷变成了卖家。

列治文人口超越20万大关，预计在2041年达到28万人，成长约40%。总金额40亿元的城市开发计画已陆续展开，部分地产开发案已经动工，其他也进入申请阶段。预计于未来30年内，在捷运加拿大线（Canada Line）沿线和列治文冬奥速滑馆（Richmond Olympic Oval）周边，共新增1万2000个住房单位。

列治文市政府希望能把这条街变成一条步行、公交为主，沿加拿大线展开的新村。

Atwal是Avison Young公司的商业地产经纪，表示沿线业主大部分都是长期投资者，其中部分家中几代都持有他们的物业。但这里的价格已经涨到一个程度，出手和靠出租赚钱相比似乎更加合理。关键，还有一大批买家耐心地等待着这一时刻的到来。

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列治文市长Malcolm Brodie表示，他并不认为这批物业的买卖意味着掀起该市另一波高密度发展的浪潮，但自从加拿大线确认开通后，对这一地区的开发热情就没有减缓过。

Brodie说，对市政府而言，其长期规划就是将列治文市中心打造成菲沙河的河畔新区。从1990年初第一个公交快速线进入该市就已经展开了，并通过几十年来地区快速公交线的发展而继续。事实上，整个大温地区都是如此。

图片：THEVANCOUVERSUN

“如果不沿着公交沿线发展，你就成了特例，”商业地产公司CB Richard Ellis的全国研究主任Ross Moore说。他补充说，要找到热点并不容易，因为很多答问地区的公交连结点都和某种形式的再发展规划油管。在Marine Drive西南面正在建设中的Marine Gateway以及Oakridge Center的重新规划就是温哥华的两个案例。

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共有 17 人参与评论 (其它新闻评论)

评论8	游客 [四.西.宇.弟]	2014-08-12 10:33
关心列治文的人真不少，凡是提到列治文的帖子，必有回复，而且不少还火了。赞踩回复 0

评论7	Anthony Ji	2014-08-05 12:12
应该叫水涨楼高：现在RICHMOND的高楼地基都高到什么样了，头重脚轻。来个七级地震保证全倒（整体倒）赞 1 踩回复 0

评论6	中奖前昔	2014-07-31 00:40
现在大建高层公寓，以后租房会便宜一些吧! 赞踩回复 0

评论5	游客 [人.苟.伐.弟]	2014-07-30 23:40
水涨了,地高了？赞踩回复 0

评论4	游客 [九.十.迨.故]	2014-07-30 23:07
吃不着葡萄，别说酸！赞 4 踩回复 0

评论3	西温哥华	2014-07-30 19:08
地震一晃悠，地基就散黄儿了，然后你们都得游泳。赞 1 踩回复 0

游客 [木.月.九.共]

2014-07-30 19:03

评论 1 写道:

海啸的水来了，什么高了？

哭声高了

踩回复 0

评论1	游客 [当.香.系.能]	2014-07-30 17:41
海啸的水来了，什么高了？赞 2 踩回复 1

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