房市情報: 加拿大不會步美房市衰退後塵

2006-11-26 | 來源: 地產周刊 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　加不會步美房市衰退後塵（98期）

　　（本報訊）十月份，美國房屋建設陷入6年來最低谷。更有專家預測，5年繁榮的房市將走進盡頭。但有專家表示，加國不會步美後塵。

　　美單一住宅和公寓的建設下降14.6%，這是2000年7月以來的最低水平。由於新房和重售房數量的積壓已經接近歷史記錄，很多分析家預測房市的衰退還會持續數月，可能會到明年中旬。

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　　但是，加拿大21世紀房產公司分析，加拿大房價並不會步美國後塵。因為加拿大在房產風險投資投資方面的步伐邁的還不是很大。

　　21世紀總裁Don Lawby分析稱，美國的房產市場中有著更多的投機商人，同時在按揭貸款買房方面，美國人有著更多的經驗更大膽的舉動。而目前加拿大房產市場上只存在少數這樣的情況。據CIBC世界市場調查顯示，這個數字僅維持在5%，但美國市場上達到20%。

　　不過，多倫多國家銀行的經濟學家認為加拿大西海岸的一些城市可能存在危險。在過去的半年中，有四個地區下降幅度較為明顯：埃德蒙頓西北部地區 36%；Red Deer 19%；北溫哥華 12%；溫哥華西部地區 10%。

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#12008	游客 [親.昔.莊.仁]	2006-11-26 18:04
幾年前New Zealand 和 Australia房地產、股票、幣值就染\|鼉贍甑腃anada傲視群雄，大家充滿樂觀，房地產公司透過媒體雜誌不斷釋放利多，結果套牢一票的老鼠，住進七星級總統套房；注意房地產、股票---等主力、財團拉高都是為另橎T洠壳吧詾槔鋮s，但我觀察最近開發商推出的新槤揚前赴後繼，預計這些開發商、房地產相關行業在這些新屋或二手屋未消化前一定會不斷發表前景看好的消息，故我預測此波最高檔好價格會出現在2007年上半年，但目前離頂峯不太遠，除非自住，投資者宜謹守，這是個人觀點。贊踩回復 0

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