房屋贷款: 专家支招：如何更快偿还房屋贷款

2014-07-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网报道）住房市场热度有增无减，住房价格仍然一涨再涨，在纷杂的房地产市场如何挑选合适的房屋贷款能令置业者更安心，如何规划适合自己生活模式、预算及长远需要的理想房屋贷款，除了要提前对各类房屋贷款特点做好功课外，本期小编带你看看专家如何支招。

BC房地产行业最新调查显示，平均讲加拿大人预计会在58岁缴完房贷，这个数字比一年前的同类调查推后了一年。CIBC通过Angus Reid民调公司进行的这个调查同时发现全国各地缴完房贷的年龄有明显差异。BC省的业主认为他们在66岁前都无法缴完房贷，调查同时发现有超过一半的受访者利用现在的低利息环境尽快付清房贷。55%的人表示，他们在更加努力的偿还房贷。

调查显示积极的一个方向是：55％的人正在努力使他们可以尽快还清房贷。对于大多数人来说，抵押贷款是日常生活中最大的开支。如何更快更节省的还完房贷，不算不知道，一算吓一跳。

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比如：用25万抵押贷款（目前加拿大平均水平），4.99的贷款利率，25年摊销，每月定期付款1453刀。你可以增加每月付款由1453提高到1,600，4年下来你将节省34362的利息。

如果选择双周付款，每次付726.5，4年下来利息节省是30970。再来，如果你每次付款多付74刀，7年下来利息的节省数字是57182。当然很多家庭可能并不能拿出这么多现金还贷，但如果按照拿大的平均的退税1600刀数字计算，你把它应用到付清房贷，4年下来也会节省33103刀的利息。

现在，把以上三者结合起来，至少提前9年还完房贷，并节省利息及73785刀，无论是时间还是金钱，这的确都是一个很大的节省。