发展商称买气旺动工柏文持续升

2014-07-28 | 来源: 星岛日报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　本报记者张文慈报道

　　有大温地产经纪认为，大温柏文价格近年来虽涨幅不大，但新建柏文持续增加，主要是发展商认为买气仍旺，许多投资客仍喜欢购买楼花，令整体新屋动工数字持续上升。

　　温哥华怡富地产高级副总裁杨兴林，星期日在接受《星岛日报》记者访问时表示，其实大温柏文价格短期未有跌价迹象，买楼花的炒家还是存在，在有利可图下，发展商自然仍继续新建柏文。他说：「毕竟目前利率仍处低位，70%人口居住柏文或城市屋内，发展商提供经纪高佣金希望加快销售，重赏之下必有勇夫，自然柏文市场十分畅旺。」

　　杨兴林举例说，目前他们正在销售的楼花，还是有不少人购买，因为买家看准两三年後交屋时，房价将会上涨。

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　　二手市场放盘量也多

　　地产经纪苏娴雅则表示，自2008年以来购买楼花的买家，除了2009年低点进场的一批人之外，大多数其实并未赚钱。由於市场上放盘数量多，愿以高价承接的买家少，导致二手柏文市场似乎供过於求。

　　至於为何新建柏文持续增加，苏娴雅表示，目前新建柏文单位平均较小，大约都在500至600平方尺，加上地点不错，在首购人士持续涌入下，发展商认为有利可图，自然持续兴建。她说：「发展商目前全力促销，听说列治文有买楼送汽车的情况。」

　　据加拿大房屋及按揭公司(简称CMHC)上月的最新报告指出，今年5月温哥华人口普查都会区(CMA)的新屋动工量，较4月攀升近2%，其中大多数集中在列治文、本拿比及高贵林等大温城市。