啃老: 一涨再涨加国成年子女啃老族倍增

2014-07-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大房地产市场涨势一片，虽然还看不清是死是活，但住房负担能力无疑已成为年青一代面临的最严重问题，人们无语问苍天，何时才能脱离父母，拥有属于自己的小天地。随着房价的上扬，1981年至2011年，25～29岁子女住在父母家的数量猛增了123％。与此同时，这个年龄段独立生活的夫妻数量下降了三分之一。

1991年1月1日，联邦政府推出了其独立的7％消费税（GST），加拿大房产税收开始变得复杂。起初，他们向新的购房者保证，这个新税会被锁定，以确保税收不会随着房价上升。遗憾的是，随着时间的推移，政府越来越依赖这项税收，而指数化的承诺也开始褪色。加拿大住宅建筑商协会（Canadian Home Builders Association）一直就这个问题在进行游说，但鉴于政府增加税收的需要，如果没有更大的舆论压力，是不太可能发生任何变化的。而多数情况下，加拿大房价上升的速度高于人们攒钱以供首付的速度。

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20世纪80年代后期引入安大略省的土地转让税（Land Transfer Tax）可谓名符其实。它允许政府对省内每一块土地的交易收取一定比例的费用，其中包括住宅用地的交易。

另外，也是在80年代后期，安大略省宣布推出开发费用法（Development Charges Act），允许市政府对每一座新建住宅收税，为市政基础设施建设提供资金。与大多数政府税收相同，一开始平均每户只收取约2,000元，但很快就茁壮成长为所有税收中最大的一项。