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拆40平套8百萬補償 分贓不均鬧大


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  2009年,為進一步舒緩北京日益突出的交通問題,地鐵六號線、八號線工程緊鑼密鼓地開工了。


  在街坊鄰居不停念叨中,地鐵終於修到了大家的門口,這可讓年近六旬的黃力平喜出望外,終於不用住得這麼擁擠了,這不到40平米的老平房終於要爆發它的價值了!

  更幸運的是,黃家平房所在位置被規劃為地鐵六號線、八號線鼓樓大街站的重點用地,這意味著,是不是可以多爭取一些補償款呢?黃力平興奮之余,也有點忐忑―對於房屋面積如何計算、房子究竟算商業用房還是普通住房,黃家的情況因為歷史原因有點特殊,但這也讓黃力平覺得大有談判空間。


  黃力平家所在位置是北京市東城區玉閣胡同19號,上世紀70年代,這個院子僅有一間房子屬於黃家,住著大哥、二哥、大姐、二姐,以及小妹黃力平。

  兄妹五人擠住一間房,生活極不方便,尤其大哥結婚以後,黃家兄妹的日子和《貧嘴張大民的幸福生活》中張家兄妹的情況差不多,黃家大哥也只好像張大民一樣,在自家房子外面加蓋了一間房子。

  上世紀90年代,這處自建房通過北京市東城區房管局變更為正式房,連同原有房子,兩間房的面積一共是37.9平方米,戶主是二姐黃娟。

  黃力平初中畢業後當過一段時間工人,1987年,22歲的她去日本留學。1991年,黃力平回到北京開了一家毛巾廠,幾年後經營不善關了張。1997年,黃力平與無業人員張建業認識並結婚,婚後連同張建業的兒子張宏宇一起住在玉閣胡同19號。

  2005年,一直待在家中無業的黃力平決定開個小飯店,“巧味小吃店”的營業執照辦下來之後,她去房管局把房屋性質從住宅用房改成了商業用房。


  此時,黃家大哥、二哥、大姐已經相繼去世,二姐黃娟遠嫁日本,實際居住在這處房子裡的就是黃力平一家三口。黃家後來又沿隔壁萬達塑膠廠倉庫的外牆加蓋了四間房,居住問題解決了,黃力平把兩間門面房租給一個街坊開飯店。

  2008年,飯店租期到了,加上繼子張宏宇大學畢業找不到工作,黃力平就把房子收回,交給張宏宇和他女友經營小飯館。

  2009年春天,拆遷公告貼到了玉閣胡同。黃力平後來對辦案人員說,這不僅是一次改變命運的機會,更是再現祖上殷實的機會―黃家祖上家境殷實,在西單繁華地段曾有大宅院,解放後房產充公,後來兄弟姐妹全部參與上山下鄉,直到上世紀70年代末陸續回京,經落實政策最終兄妹幾人有了落腳地,也就是玉閣胡同19號最初那一間小房子。


  彈丸之地憋屈生活了半輩子,海外留學回國創業也沒能折騰出什麼名堂,年近花甲卻忽然有機會一夜暴富。看到拆遷公告時黃力平內心的狂喜不言而喻。

  2009年夏天,張宏宇對黃力平說,拆遷方做房屋評估了,評估價格100多萬元。黃力平說,這個事你先別管了,過些日子再說吧。

  授意喊高價,住戶配合他

  100萬元顯然不是黃力平的理想數字。此時,負責與拆遷戶進行一線談判的拆遷員胡北安出現了。

  胡北安1965年出生,初中文化,無業,前科累累:1982年8月因犯盜竊罪被判處有期徒刑一年,1984年因犯流氓罪被判處有期徒刑七年,服刑期間因犯脫逃罪於1990年8月被加處有期徒刑四年,1999年8月因犯故意傷害罪被判處有期徒刑三年零六個月。2007年,胡北安經人介紹到北京房地集團第六分公司做拆遷員,參與前門拆遷工作。2009年春,胡北安經人介紹到北京東展房屋拆遷有限公司做拆遷員,並擔任一個拆遷組的組長,參與地鐵六號、八號線的拆遷工作。
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    評論1 游客 [朋.十.為.藝] 2014-02-01 04:57
    -拆遷自焚上訪多的原因全國的人渣用殘忍黑社會的方法拆遷-直到現在————————————————---------------胡北安1965年出生,初中文化,無業,前科累累:1982年8月因犯盜竊罪被判處有期徒刑一年,1984年因犯流氓罪被判處有期徒刑七年,服刑期間因犯脫逃罪於1990年8月被加處有期徒刑四年,1999年8月因犯故意傷害罪被判處有期徒刑三年零六個月。2007年,胡北安經人介紹到北京房地集團第六分公司做拆遷員,參與前門拆遷工作。2009年春,胡北安經人介紹到北京東展房屋拆遷有限公司做拆遷員,並擔任一個拆遷組的組長,參與地鐵六號...  [更多...]
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