房市情報: 地產經紀隱瞞凶宅地產議會警告

2012-11-29 | 來源: Edwin | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

安省兩周內發生兩宗地產經紀刻意隱瞞凶宅資料，遭安省地產議會（Real Estate Council of Ontario）發出警告，要求修讀相關課程遵從業界操守指引。

在凱西克鎮（Keswick）購買物業准備退休的65歲受害人霍絲（Anita Foss），置業夢頓然變成噩夢，她於去年秋天以330,000元購入新屋，後來發現新屋的後花園在3年前曾發生慘案，一名男童在後花園溺斃，但地產經紀購屋時未有向她披露實情。霍絲說：“當我知道時好像給人打了一記耳光般，帶來情緒困擾及金錢損失“。她又表示，”這事件對我造成羞辱，竟然以這樣手法銷售物業，對我以至公眾沒有基本的尊重。”

勒令修讀行業課程

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霍絲在今年夏天斥資370,200元另購紐馬克市（Newmarket）較小的房屋，將凶屋蝕讓放售，繼而向安省地產議會舉報，再入稟小額錢債法庭提出索償，要求地產公司賠償搬遷置業的差額。議會月初裁定地產經紀Kim Imough違反“不道德操守”、未有“公平及誠實”維護買家權益，向其發出警告並勒令修讀行業相關課程。

另一宗隱瞞凶宅事件發生在鮑曼維爾（Bowmanville），一對夫婦控告地產公司、經紀及前業主隱瞞新購置的房屋曾發生雙重凶殺案，要求賠償450,000元損失及相關費用，安省地產議會上月向地產經紀發出警告指他蓄意隱瞞有關資料。

安省地產議會負責投訴的副注冊主任馬修斯（Bruce Matthews）拒絕評論個別事件，但重申議會罰則會視乎事件的嚴重程度，發出警告、罰款，甚至暫時或之永久吊銷牌照。他提醒買家需要采取民事起訴經紀違反行業操守，議會無權協助買家追討索償。

資料來源：星報