樓市低迷改變中國財富格局房地產倒退

2012-09-25 | 來源: 華爾街日報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　今年，中國許多富豪的財富出現縮水，經濟增速放緩以及房地產市場日益低迷導致世界第二大經濟體的財富格局出現改變。

　　Bloomberg News

　　根據追蹤中國財富趨勢的上海公司胡潤百富(Hurun Report)對中國富豪的最新排名，今年，在中國最富的1,000人中，有將近50%的人遭受了財務損失，平均財富較一年前下降了9%，至8.6億美元。報告說，有37人的財富縮水一半，財富超過十億美元的富豪人數下降到了251人，比去年減少了20人。

　　報告說，成為中國最富1,000人的門檻下降了9%，至2.9億美元。報告中的數據無法被獨立核實。報告說，制造業已經取代房地產業，成為中國超級富豪的最大財富來源。

　　報告說，今年，股價的下跌以及太陽能、紡織和零售領域的變化是富人財富遭受損失的部分原因。報告指出，上海證券交易所(Shanghai Stock Exchange)今年下跌了23%。胡潤百富董事長兼首席研究員胡潤(Rupert Hoogewerf)說，整體經濟形勢的走軟讓提振中國經濟增長更加艱難。

　　中國最新的首富是去年排名第二的宗慶後。今年68歲的宗慶後建立了少數人持股的飲料帝國娃哈哈集團有限公司(Hangzhou Wahaha Group Co., 簡稱：娃哈哈)，他的財富從一年前的107億美元增至126億美元。這位富豪在1987年創辦了哇哈哈集團，該公司一直在全球尋找交易機會，尋求在海外進行投資，不過到目前為止幾乎還沒有什麼進展。哇哈哈的一名發言人不予置評。

　　去年居胡潤百富中國富豪排行榜榜首的是三一重工(Sany Heavy Industry Co.)的所有者梁穩根。今年，他以73億美元的財富排名第五。去年他的財富為110億美元。

　　北京在全國打壓房地產投機行為，受此影響，房地產已不再是中國富豪最大的財富來源。報告說，這是1999年胡潤富豪排行榜出現以來房地產首次倒退。

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　　娃哈哈集團董事長宗慶後成為今年的中國首富。

　　與去年的排名類似，10大富豪中有四位與房地產有關。不過胡潤百富榜顯示，這四人當中有兩人的財富縮水，其中恒大地產集團有限公司(Evergrande Real Estate Group Ltd. )董事長許家印今年的財富縮水24%。

　　許家印排名第九位，去年排名第五。記者無法聯系到恒大地產置評。

　　也有些地產大亨的排名仍在上升中。胡潤百富榜顯示，房地產開發和娛樂公司大連萬達集團股份有限公司(Dalian Wanda Group Corp.)創始人王健林的排名從去年的第六位升至今年的第二位，財富從去年的71億美元增至103億美元。萬達集團今年5月以26億美元收購了美國連鎖影院公司AMC Entertainment Holdings。萬達集團發言人拒絕置評。

　　胡潤說，雖然今年的富豪財富出現一定縮水，但也有重大收獲。他說，跟兩年前的胡潤百富榜比，你會發現中國的財富顯著增加了。他指出，六年前中國有15位富豪的財富超10億美元，現在有251位。

　　如果數據是准確的，那麼胡潤百富榜可以讓外界一窺中國經濟正在發生的變化。富豪在中國社會以及對中國領導人的影響方面發揮著重要作用。

　　上榜富豪中，有七人是中共18大代表。18大將於今秋晚些時候召開，屆時將拉開中國領導人換屆選舉的帷幕。外界普遍預計現任中國國家副主席習近平將接替胡錦濤，成為中國國家主席。

　　胡潤百富榜中，有76人是中國全國人大代表，人數多於去年的74人。人大是中國的議會，但作用與橡皮圖章無異。

　　