房屋出租: 租房寶典：新移民初來加拿大如何租房

2005-10-26 | 來源: 互聯網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

初來加拿大，很多人都需要租房，你知道如何租房，如何與房東打交道，如何保障自己的權利嗎？以下是幾點好的建議，您讀後一定獲益匪淺。

1.在眾多的租房者中如何能讓房東更相信你，更願意將房子租給你呢？最好准備一份完整的租房申請；一份你公司老板的推薦信；朋友、同事對你的信用保證。

2.在簽署租房協議前仔細閱讀租賃條件。這當中可能包含一些禁忌，如禁止養寵物，禁止招待訪客，不許用租屋做生意等。

3.為了避免與房東不必要的糾紛誤解，有些事情需要制定書面協議，同時自己也要備份。例如，要求房東維修房子，口頭得到應允後最好寫份書面確認書。

4.保證不侵犯你的隱私權。最常見的就是房東往往不經租戶准許任意進出租屋。如果你不想別人侵犯你的隱私權，就告知房東進屋時需得到你的允許。

5.要清楚你租房享有的權利。適於居住的前提是：防風防雨，水電暖齊全，幹淨、衛生，房子安全。如果房子不符合上述條件，你可以找驗房的人來檢查一下，通常若不合格，他會通知房主維修。你也可以從所交的房租中扣除一部分自己去找人修。

加國房東好不容易拿到驅逐令結果房子被人燒了

收3萬刀水費賬單加國房東嚇懵了

頭部城市房租斷崖式下跌下一個造富風口來了

6.如有問題多和房東交流。比如房東遲遲不修房子，你要督促他。

7.購買房客保險(renters insurance)。房東保險(Landlords' policies)僅僅函蓋對房屋實物的損壞，不包括公寓內房客個人財產的損失。房客保險通常函蓋火災、失竊、故意破壞、水、電、天氣等 ...

8.在租房協議中要清楚注明押金必須返還。

9.了解你租住房屋的鄰居是否可靠，如果不可靠，希望房東如何保證你的安全，這些都要在協議中注明。還要查一下當地的法律條文，知道房東對你的安全應承擔何種義務。

10.當強行迫遷時，要知道何時與房東打官司對自己有利。除非當地的法律是站在你這一邊，否則打官司只會讓你損失大筆訴訟費。

希望以上10點會助你順利找到理想的房子。