|
廣告聯系
|
簡體版
|
手機版
|
微信
|
微博
| 搜索:
歡迎您
游客
|
登錄
|
免費注冊
|
忘記了密碼
|
社交賬號注冊或登錄
首頁
新聞資訊
論壇
溫哥華地產
大溫餐館點評
溫哥華汽車
溫哥華教育
黃頁/二手
旅游
加西
|
加東
|
美國
|
中國
移民
|
華人
|
社會
|
娛樂
溫西
|
西溫
|
本那比
|
列治文
|
白石
|
市中心
溫東
|
北溫
|
高貴林
|
北素裡
|
素裡
|
滿地寶
大溫
|
玩樂
|
吃喝
|
社團
|
時評
|
錢幣
|
視聽
生活
|
房屋
|
親子
|
原創
|
電子
|
投資
|
汽車
財稅
|
就業
|
留學
旅游
|
健康
|
時尚
專欄
|
視頻
群組
|
圖庫
新聞
生活資訊
社區
專欄
原創
圖片新聞
最新新聞
評論
搜索
買房租房
市場質疑 BC投機空置稅2026年上調
請用微信
掃一掃
掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊
發送給朋友
或
分享到朋友圈
,謝謝!
2025-11-25
| 來源:
加西網
|
轉到微信
|
有25人參與評論
| 字體:
放大
縮小
|
收藏
|
打印
(加西網綜合)盡管聯邦政府取消了利用率低的“閒置住房稅”(underused housing tax),但BC省的投機和空置稅 (Speculation and vacancy tax) 將在新的一年上漲,這引發了人們對在當今低迷的市場中,此類稅收是否有效、合法和必要的質疑。
自明年1月1日起,BC省省級的稅率將上調至
房產
評估價值的3%,適用於外國業主及“全球收入免稅人士”。對於非全球收入免稅人士的加拿大公民或永久居民,稅率將升至1%。
2019至2025年間,該稅率分別為2%和0.5%。
根據相關法律規定,如果個人未申報的收入總額加上其配偶未申報的收入總額大於其申報的收入總額,則該個人在一個日歷年內屬於未納稅的全球收入者。
但隨著BC省新
民主黨
政府加倍推行稅收政策,與聯邦政府的政策卻出現了分歧。2025年聯邦預算案取消了1%的閒置住房稅。
BC省
保守黨
領袖約翰·魯斯塔德在一份聲明中表示:“隨著
房價
下跌,聯邦政府取消了利用率低的閒置住房稅,我們認為BC省也應該效仿,取消其
投機稅
和空置稅”。
一些專家質疑,自 2018 年推出以來,投機和空置稅是否實現了其目標。根據BC省政府網站的說法,該稅“旨在將空置
房屋
變成BC省居民的住房,並確保外國業主和主要收入來自海外的業主公平地為BC省的稅收制度做出貢獻”。
大溫
房
地產
經紀人協會首席經濟學家安德魯·利斯表示:“這項稅收對住房可負擔性產生了顯著影響嗎?考慮到自該稅收實施以來出現的一系列其他因素,我認為我們不能將太多影響歸因於這項稅收本身,因為這些因素對
房價
的影響要大得多”。
考慮到當前房
地產
市場的低迷,
房價
趨於平穩,租金受到抑制,房源庫存增加。
“在如今庫存遠高於這項稅收推出時的水平的情況下,這項稅收是否仍然適用?這確實值得懷疑。我認為目前市場上的庫存非常充足”,利斯說道。
據一位曾參與針對該稅收的集體訴訟的BC省律師稱,該稅收的合憲性問題也尚未解決。
辭職聲明僅95秒遭質疑,韓國隊主帥被批態度....
原油時代落幕!未來真正引爆市場的是…
一聲喪鍾!市場最擔心的一幕來了
“這仍然是一個懸而未決的問題”,LW & Associates 的律師 Lawrence Wong 說。
2020 年,Wong 先生代表九名請願者向BC省最高法院申請禁令,但未能成功。這些請願者中有些人因就醫或照顧年邁的父母而不得不暫時離開他們在BC省的家。
“即使現在,我還會接到人們的電話,詢問這場訴訟的進展。它並沒有正式終止,只是擱置在那裡,沒什麼進展”,他說。此前,他的客戶沒有獲得禁令,不得不每年繳納高達 46,500 加元的稅款。
“這明顯是變相征稅,對吧?”
黃補充道:“從強迫人們以某種方式生活的角度來看,這不符合憲法。它也限制了人們選擇居住省份的遷徙權利,如果你選擇BC省就有義務在你的房子裡居住一定的時間”。
資深規劃師兼退休開發商邁克爾·蓋勒表示,這項稅收抑制了人們擁有第二套住房並促進經濟發展的意願。有些人被迫賣掉房子搬走。還有一些人選擇
租房
,“如果目標是盡可能多地釋放
出租
房產
,那麼從某種程度上來說,這幾乎是適得其反的”,他說道。
蓋勒表示,這種稅收實際上可能是一種財富稅或所得稅。
加拿大另類政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)
溫哥華
高級經濟學家馬克·李(Marc Lee)表示,省級稅只適用於一小部分房主,而且“為了征收這部分稅款,會產生相當多的官僚程序”。
“鑒於目前的房
地產
市場狀況,我們有理由質疑這種做法是否仍然有效”。
他表示,2026年的
利率
上漲未必能真正改善住房負擔能力。
他說:“這感覺像是政府為了應對住房負擔能力問題而采取的一系列措施,或者說是一份不錯的新聞稿,但住房方面存在一些核心問題,特別是對非市場住房
投資
不足……這些問題在聯邦或省級層面都沒有得到根本解決”。
您的點贊是對我們的鼓勵
已經有 25 人參與評論了, 我也來說幾句吧
分享:
上一頁
1
2
下一頁
注:
地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
在此頁閱讀全文
猜您喜歡:
美國通脹數據沖上近三年新高,市場卻先松一口氣
現偶2026多部劇將播:越禁忌越上頭
一聲喪鍾!市場最擔心的一幕來了
馬斯克質疑IBM"0.7納米芯片"命名誤導
大溫著名發廊 美發師都來自於日本
列治文夜市發生火災 14個攤位被毀
淘汰賽今日開始 加拿大對陣南非
BC一號高速發生致命車禍 一人喪生
BC房主太苦遭壓榨 BC市政支出飆升
北溫今夏辦24場免費音樂會星光熠熠
孫毅安 :《給阿嬤的情書》,這部電影把我看蒙了 | 二湘空間
馬伊琍自曝離婚深受打擊,最嚴重時連床都起不來
這種平價超級蔬菜營養爆表還親民
隱形雙國籍的人生,終於要終結了
大溫地區豪宅市場正在向周邊轉移
溫哥華牙醫 采用先進技術最新設備
您可能也喜歡:
溫哥華牙醫 采用先進技術最新設備
川普女發言人曬自拍 產後不到倆月開始工作
77歲牛群滿頭白發照曝光,再次印證馮鞏那句話
尤小剛:用區塊鏈"重建"電視劇行業
世界杯神仙職業:看賽事 享美食 拿5萬美金酬勞
溫哥華牙醫診所 提供全面牙科服務
《辛普森》角色猝死內幕:配音演員罷演,福克斯直接寫死她
加國一滅火飛機墜毀 預計無人幸存
學區房大地震!三把刀,同時砍下來
首現10架「大象漫步」 中國空軍運輸機體系趨成熟
很多華人最大的誤判:以為自己遲早會回國
從一顆種子到"山花爛漫"(大地風華·信仰的味道)
震驚:19歲阿富汗難民法國性侵6只羊,被抓現行
《黃石》衍生劇有望夢幻聯動?兩位主演親口表態了
中國女乘客機上失控 航班緊急備降
9億執行令纏身4年 董卿被12歲兒子贏回體面
共有 25 人參與評論 (
其它新聞評論
)
按時間排列
按贊的數量排列
按回復數量排列
評論9
optimas
2026-02-04 14:03
主帖裡提到:閱讀全文。我更想知道閱讀全文背後的細節。
贊
踩
回復
0
評論8
Hewett
2025-12-16 19:02
政府的地,土著的名義,建商回鏆利潤給省長。有錢就選嬴啦
贊
踩
回復
0
評論7
Hewett
2025-12-15 23:40
省長在U B C撈錢
贊
踩
回復
0
評論6
titita
2025-12-15 20:05
我不明白為啥新民主黨還能當選呢
贊
踩
回復
0
評論5
Hewett
2025-11-25 23:49
割韮菜。
贊
踩
回復
0
評論4
游客 [此.而.齊.誓]
2025-11-25 22:40
評論 3
寫道:
自住房沒有該稅吧
不了解您的根據,請教哪裡有此一說?謝謝!
贊
踩
回復
0
評論3
游客 [五.月.亡.共]
2025-11-25 21:31
評論 2
寫道:
我們是在這個世界上只有大溫一個自住房的退休人士,不理解:為什麼我們要被限制必須每年在家住滿半年,否則要交空置稅?難道我們有空有閒了,去看望外地的親人好友或去全球各地旅行居留的自由只能被限制壓縮在僅僅半年以內?NDP憑什麼要把我們的完全行動自由沒收?應該取消空置稅!!!
自住房沒有該稅吧
贊
踩
回復
1
評論2
游客 [此.而.齊.誓]
2025-11-25 16:52
我們是在這個世界上只有大溫一個自住房的退休人士,不理解:為什麼我們要被限制必須每年在家住滿半年,否則要交空置稅?難道我們有空有閒了,去看望外地的親人好友或去全球各地旅行居留的自由只能被限制壓縮在僅僅半年以內?NDP憑什麼要把我們的完全行動自由沒收?應該取消空置稅!!!
贊
7
踩
回復
1
評論1
游客 [辛.昔.四.篇]
2025-11-25 13:42
應該取消空置稅和外國買家稅,只是限制銀行不可以為外國買家提供貸款,並為出租多余房產的業主主居所減稅,刺激出租房源。
贊
7
踩
2
回復
0
上一頁
1
下一頁
我來說兩句:
評論:
安全校驗碼:
請在此處輸入圖片中的數字
大家正在圍觀
加拿大國慶日 各免費慶祝活動匯總
房市動蕩 目前最受歡迎的房產類型
BC規模最大多元文化節 50多國美食
列治文出大事!船只沉沒致六人失蹤
日本痛下殺手 中國千億生產線秒變
省錢啦 BC聯邦項目節省高達1700元
本拿比著名火鍋店改打邊爐快閃店
列治文夜市發生火災 14個攤位被毀
列市深受歡迎火鍋店將搬到美食街
一句話惹眾怒!加入美國國籍 在美
同類熱門新聞
房市動蕩 目前最受歡迎的房產類型
房價下跌 租客最關心租金承受能力
房價走低 加國這省低於50萬房屋增
海花島"死城"!成中國房地產崩盤象
許家印18億豪宅被占 第一批"受益
你的收入加國哪些城市買房最劃算
加國抵押房貸拖欠數量創12年新高
美年輕人買房越來越依賴"父母銀行
騙走女子507萬用於打賞主播,女子
"一天下了一年的雨":幹旱小城,被
隨時閱讀新聞
加西網微信
大溫優惠小紅書
溫哥華地產中心微信
Android: 加西網
Terms & Conditions
Privacy Policy
Political ADs
Activities Agreement
Contact Us
Sitemap
加西網為
北美中文網
傳媒集團旗下網站
頁面生成: 0.0572 秒 and 5 DB Queries in 0.0059 秒