纽约新闻: 潘石屹夫妇在纽约斥巨资买地将建造豪华公寓

2025-10-23 | 来源: 北美商业见闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

据彭博社报道，她的家族办公室Closer Group旗下地产公司Closer Properties宣布，已通过现金交易从W Financial手中购得位于曼哈顿上东区、东79街与列克星敦大道交界的五个相邻地块，交易总额6250万美元。公司计划在此开发一座包含底层零售空间的精品豪华公寓楼。

张欣这是张欣在纽约(专题)的首个从零开发项目，而此时其他多数开发商正在放缓新建项目，曼哈顿公寓开发速度趋慢。

作为Closer Properties的创始人兼首席执行官，张欣在采访中表示，公司计划在上东区、西村、切尔西等纽约历史文化街区开发精品型高端公寓，人们热爱这些区域，但那里的房源大多老旧，缺乏服务和配套设施。尽管利率和按揭利率都在上升，市场需求仍然压过了这些压力。

张欣与丈夫潘石屹1995年共同创办了商业地产企业SOHO中国，该公司在北京、上海建设了一系列标志性写字楼。黑石集团曾计划收购SOHO中国，但于2021年宣布放弃该交易。这对中国地产界夫妇于2022年从管理层卸任，但仍保留董事职务。

目前，张欣正通过Closer Properties把精力更多投向美国市场，其家族办公室目前管理的房地产资产总规模超过50亿美元，业务涵盖对波士顿(专题)、纽约等地物业的持有、运营及开发。

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有人说，潘石屹是学李嘉诚学得最好的房地产大佬，抛弃了在中国的成功出走。也有人说潘石屹是最坏的房地产大佬，套现资产潜逃美国，而不能像许家印一样承担自己的责任。数年前携带套现的40多亿美元（约300亿人民币(专题)）悄然前往美国的潘石屹夫妇，有了最新消息：两人在纽约黄金地段用7600万美元现金买下了六片地块，据称是准备开发豪华公寓楼。

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这让人回想起2天前，潘石屹老婆张欣在X上罕见发布的两人合影。照片中两人的笑容仿佛映照出移民(专题)成功、开启新事业的喜悦。

《福布斯》富豪榜显示，两人的身家合计23亿美元，仍然名列全球最富有的人之中。

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7600万美元纽约买地皮

10月22日，潘石屹家族理财办公室Closer Group旗下的房地产子公司Closer Properties发布声明称，以6250万美元的现金价格买下了位于纽约上东区的五块相邻地块。其中一个地块将开发一栋精品豪华公寓楼。

另外，第六块地块预计将于明年6月成交，总金额将达到7600万美元，总建筑面积10万平方英尺（9,290平方米）。