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BC无证物业经理 被处以10万元罚款


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(加西网综合)BC省房地产监管机构已责令一名男子支付超过 10 万加元的罚款和执法费用,原因是该男子未经BC省政府授权提供租赁物业管理服务。




根据卑诗金融服务管理局(BCFSA)本月早些时候发布的同意协议,W 和他的物业管理公司管理着近二十处出租物业,负责广告宣传、收取租金、退还押金以及协助维护和装修,但并未获得BC省《房地产服务法》(简称“RESA”)的任何认证。


监管机构发现,物业管理公司的所有人兼唯一董事 W 从未持有在 BC 省提供房地产服务的执照,也从未满足豁免法律要求的标准。

根据案件约定的事实,尽管缺乏资质认证,W先生和 公司在2019年8月至2023年5月期间为23处出租物业提供了物业管理服务。

这些管理服务延伸到代表业主谈判和签订合同、监督承包商以及管理与租户的沟通。

W 先生及其公司同意就其不当行为支付 96,074 加元的纪律处分。还同意支付 4,932 加元的执行费用,使财务处罚总额达到 101,006 加元。


根据同意协议的条款,W及其公司放弃了对监管机构调查结果提出上诉的权利,并且他们被禁止发表任何与和解协议不一致的公开声明。

曾在2023年被罚款

W及其公司此前都曾受到监管机构的罚款。


根据一份同意协议, 2023 年 12 月,W先生同意支付 3 万加元的罚款,因为他作为一名未注册的抵押贷款经纪人,将自己的钱借给了十几名借款人。

当时,W先生并不知道将自己的资金贷出在BC省构成未注册的抵押贷款活动,而且根据2023年的纪律协议,他之前也没有受到过监管机构的纪律处分。

其物业公司于 1988 年在 BC 省注册成立,注册办事处位于温哥华西百老汇。

BC 金融服务管理局要求所有房地产专业人士持有监管机构颁发的执照,并每两年更新一次。
1     好新闻没人评论怎么行,我来说几句
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