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多倫多新聞: 多倫多夫妻買樓花准備退休住,結果還沒住就血虧


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據CTV報道,Dimitry Bazio和他太太在2020年買了一套Condo樓花。這套600平方英尺公寓當時的售價是$88.4萬。


這棟樓本來是Dimitry准備退休後入住的房子,結果現在,正是這套房子可能會讓辛辛苦苦工作了一輩子的他破產,並造成無止境的壓力和痛苦。

隨著近年來利率上升公寓市場房價不斷下跌,要保住這套物業對這對夫妻來說變得不可能。


Basios無法交接這套公寓,最近,房子以$59萬的價格轉手出售,而他們必須支付期間的差價,也就是近30萬加元。

為了支付這筆錢,他不得不借了一筆房貸分期支付,更揪心的是這筆錢支付的房子已經是別人的了,他和妻子根本無福享受。

像 Bazio 這樣的故事,在加拿大尤其是大多倫多地區越來越普遍。

多倫多溫哥華這樣的市場,公寓銷量直線下降。

第二季度與前一年相比暴跌21%,許多人被迫血虧出售他們的公寓房。


專門從事遇險銷售的經紀人Alexendar說,那些在過去五年裡買了公寓樓花,並曾希望轉售掙錢的人,現在損失成千上萬。多倫多的疲軟的公寓市場也可能對住房供應產生長期影響。






越來越少的人想投資樓花,貸款越來越難,而開發商也正在紛紛退出項目。

地產咨詢公司Urbanation追蹤刀多倫多有九個樓花項目被取消。(回顧:多倫多今年9個公寓樓盤取消,破產接管潮持續)

對於Bazio ,他希望看到的是公寓融資方式的改變,還有“鞋盒式”公寓規劃的大整改。

他說,“不要再造這種迷你鞋盒式的小公寓了,沒人需要這種。”

下周,加拿大央行會宣布利率公告,一些經濟學家預計會降息。但降息是否會對市場和房主們帶來一些解脫我們拭目以待。
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