最新：中國商品房均價去年逼近四千元

2009-04-20 | 來源: 第一財經日報 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

第一財經日報4月21日訊一份分析報告顯示，2008年全國商品房平均銷售價格逼近4000元關口，達到3919元/平方米。這也意味著當年城鎮居民一年不吃不喝，僅能買到4平方米的商品房。

同時，這份報告顯示，2001年我國商品房均價還在2170元/平方米左右，至2008年已上漲了1700多元，漲幅超過了80％。

年薪＝4平方米

這份由國土資源部下屬部門發布的“2008年全國主要城市地價狀況分析報告”指出，2001年以來我國商品房價格呈逐步上漲的趨勢。

報告顯示，在經歷2002年和2003年的房價漲幅低於5％後，此後兩年，房價駛上“快車道”，全國商品房價格增長率分別高達17.76％和14.04％。而2007年，伴隨著房地產投資過熱的態勢，全國房價也上漲了14.76％，達到了3864元/平方米。

不過2008年，房價上漲勢頭出現回落，全國平均商品房銷售價格增長率為1.42%，與上年相比下降了13.96個百分點。但是全國平均房價還是漲到了3919元/平方米。

購房者稱認購商品房不到一年同戶型降200多萬

收購存量商品房擴大至縣以上城市釋放什麼信號?

"大招"來了!深圳國企出手,收購商品房用作保障房

2008年我國城鎮居民人均可支配收入15781元。以此計算，一位城鎮居民一年內不進行任何其他消費，僅能購買4平方米的商品房。

對於未來的房價走勢，報告認為，2008年房地產投資增長率雖然放緩，但房地產投資仍大於市場的需求量，導致房價增長趨勢變緩。

截至去年年底，全國商品房空置面積為1.6億平方米，如果按照每平方米近4000元計算，占壓的資金將超過6000億元。

這對於資金鏈緊張的房地產企業來說，又將是一大難題。雖然今年中國政府執行適度寬松的貨幣政策，一季度信貸投放已經達到4.5萬億元，但流入房地產開發企業的並不多。

在近日的博鰲亞洲論壇上，華遠集團總裁任志強(博客)認為，房地產市場資金並不比去年同期充裕，估算一季度信貸中只有2000多億元進入房地產行業，比去年同期水平略低。

點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步

已經有 1 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！

在此頁閱讀全文

猜您喜歡:

收購存量商品房擴大至縣以上城市釋放什麼信號?

中國多地公布回收商品房細則價格上限披露

"大招"來了!深圳國企出手,收購商品房用作保障房

這30年中國商品房賣了180萬億錢到哪兒了?

她是最幹淨女演員,與小丈夫結婚18年零緋聞,把婆婆當親媽對待

出家28年後,62歲李娜近況意外曝光

您可能也喜歡:

溫哥華貸款經紀解決各類疑難貸款

驚悚畫面曝光前選美皇後遭婆婆槍殺

伊朗最高領袖:認清形勢,正確判斷,保持警惕!

伊朗最高領袖要安裝假肢嚴重燒傷致說話困難

面對北京如今沒有任何國家能夠單打獨斗

特勤局中槍特工出院川普:已親自慰問

22歲雙胞胎兄弟觸電亡被發現時"仍緊緊相擁"

共有 1 人參與評論 (其它新聞評論)

#51473	游客 [水.能.先.求]	2009-04-20 21:50
1978年全國職工月平均工資28.6元，到現在增加了100倍，即2008年全國職工月平均工資為2860元,可能嗎? 30年間的房價只增加了16.6倍,即現在北京賣100萬的房子1978年賣6萬,老北京們,是這麼回事嗎? 贊踩回復 0

我來說兩句: