溫哥華新聞: 溫哥華的地稅每年只漲1% 可能嗎？

2025-06-25 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)溫哥華市長沈觀鍵提議三種物業稅上漲方案，部分議員表達異議

溫哥華市長沈觀鍵（Ken Sim）在6月18日的市議會會議中獲得多數市議員支持，提議指示市政府工作人員考慮三種可能的物業稅上漲方案，以應對2026年的財政需求。其中一種方案建議將漲幅保持在1%。

漲幅保持1%?

沈觀鍵在聽取了城市首席財務官科林·奈特（Colin Knight）關於2026年物業稅漲幅的報告後，提出了這一提案。奈特表示，預計物業稅漲幅需要在6%到7%之間，以維持現有的公共服務水平和工資支出。他指出：“這是因為城市的成本並不與一般消費者價格指數（CPI）的增長同步。”奈特解釋稱，城市開支中有很大一部分是由根據集體協議確定的薪資支出所驅動的，尤其是警察和消防員的薪酬長期增長超過了CPI。

除了薪資，奈特還提到，溫哥華市的預算中有相當一部分與建築和材料相關，這些方面的通貨膨脹率近年來遠高於CPI。

市長沈觀鍵承認城市首席財務官奈特所指出的成本上升問題，但同時表示，溫哥華的租戶、房主和商業運營者已經明確表達了他們無法承受更多稅費和費用上漲的負擔，尤其是在22億元的預算下。市長強調：“我們應該能夠找到節約和提高效率的辦法。”

基礎設施赤字與稅收方案

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市政府工作人員將用接下來的六個月時間，制定包括2.5%、1.5%和0%三種稅收上漲方案的詳細規劃。這些方案將包括1%額外稅費，用於應對溫哥華日益嚴重的基礎設施赤字問題。

不論如何調整，現實是，2026年稅收將會上調1%或以上，同時公共事業費用也可能上漲。

這一舉措比去年市長提出的2025年物業稅漲幅最高不超過5.5%更為激進；去年最終的稅收增長為3.9%，而此前的幾年的漲幅分別為7.28%和10.7%。

沈市長指出，他的ABC溫哥華黨派執政後，在任期的前兩年，增加了警察和消防員的招聘，這是導致稅收大幅上漲的原因之一。他解釋道：“我們在過去的預算中做出了一些犧牲，以彌補一線工作人員的資金短缺。溫哥華警察局（VPD）已經實現了15年來的全面資助，消防部門也是8年來首次獲得充分資助。”