房屋出租: 租金上漲放緩五月通脹迎來好消息

2025-06-24 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：加拿大統計局周二表示，由於住房成本下降有助於緩解價格壓力，5 月份通脹率年率穩定在 1.7%。

統計局表示，與去年同期相比，租金價格漲幅收窄以及旅行團數量下降對5月份CPI構成下行壓力。汽油和移動通信服務價格跌幅收窄，對CPI構成上行壓力。

不包括能源， 5月份CPI上漲2.7%，4月份上漲2.9%。

5月份住房部分同比增速放緩，繼4月份增長3.4%之後，5月份又增長了3.0%。

5月份租金價格同比上漲4.5%，而4月份的漲幅為5.2%。安省的租金價格漲幅放緩幅度最大，5月份上漲3.0%，而4月份則上漲5.4%。租賃單元供應增加，加上人口增長較去年春季有所放緩，導致5月份租金價格漲幅放緩。鑒於安省在全國范圍內的舉足輕重地位，僅這些因素就足以抵消其他七個省份租金價格的快速上漲。

抵押貸款利息成本指數繼 4 月份上漲 6.8% 之後，5 月份連續第 21 個月下降（+6.2%）。

5月份，旅行團價格同比下降0.2%，而上月則上漲6.7%。航空運輸價格同比下降10.1%，而4月份則下降5.8%。

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5月份汽油價格再次領跌消費能源價格，5月份同比下降15.5%，4月份同比下降18.1%。5月份汽油價格仍低於2024年5月的水平，主要原因是取消了消費者碳稅。

按年率計算，5月份蜂窩服務價格下降5.5%，而4月份則下降10.8%。

5月份蜂窩服務價格環比上漲7.2%。價格上漲是由於部分無線服務提供商停止促銷活動。

5月份新乘用車價格同比上漲4.9%，4月份則上漲4.6%。價格上漲主要是由於部分電動汽車價格上漲。

道明證券首席加拿大策略師安德魯·凱爾文（Andrew Kelvin）表示：“這給即將發布的GDP報告帶來了很大壓力”，他補充說，如果4月份經濟大幅放緩，就有可能降息。

BMO首席經濟學家道格·波特（Doug Porter）周二早上在給客戶的信中寫道：“對這一總體結果的快速解讀是：還不錯，但應該能更好地說服央行進一步降息。未來五周的數據將最終決定央行的決定，但鑒於目前CPI表現平平，7月份降息的可能性已經降低”。

加拿大皇家銀行經濟學家艾比·徐（Abbey Xu）周二在一份報告中寫道：“汽車價格上漲可能反映出關稅的早期影響”。

今天加元對美元的匯率出現了小幅上漲，目前漲幅在0.2%左右。