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特朗普: 川普引发市场大乱 有个族群反受惠

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金融市场这几周可谓一片混乱,投资人纷纷远离高风险的股市,转进债市,因而推升债券价格,压低殖利率,房贷利率随之不断下降,嘉惠了为买房而筋疲力尽的人们。


房地美(Freddie Mac)最新数据显示,在美国最受欢迎的30年期房贷利率,上周从1月的高峰7%跌到6.6%,是去年12月来最低;15年期房贷固定利率也同步下降,上周利率从今年稍早的6.2%跌至5.7%,两者皆为连续第六周下降。

美国抵押贷款银行协会(MBA)表示,房贷利率下降推升了房贷需求,申请人数在截至7日的一周内攀升了11%,再融资人数也有所上升。该协会的相关指数上周跃升了16%,较去年同期则大增了90%。



贷款成本下降很大程度上受公债殖利率下降影响。作为房贷利率指标的10年期公债殖利率,3月初一度从1月的高峰约4.8%降至4.1%,为去年12月以来最低。




川普引发的市场混乱,导致公债殖利率不断攀高,间接嘉惠房贷族。 美联社
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