房市情報: BC6月房屋銷售下降大溫房價大漲

2024-07-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有12人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網報道：據BC省房地產協會（BCREA）稱，6 月份全省實際易手的房屋數量大幅下降。

BCREA 周一發布的最新報告顯示，今年 6 月售出了 7,082 套房屋，“比 2023 年 6 月減少了 19%”。

該協會稱，房屋銷售降幅最大的是菲沙河谷，6 月份房屋銷量同比下降 32%，共售出 1,255 套。

大溫地區的銷售量也大幅下降，共成交 2,418 筆，比去年同期減少 18.5%。

奧肯那根、坎盧普斯和南皮斯河地區的房屋銷售量也下降了 20% 以上，單位銷售量分別下降了 21.8%、20.8% 和 26.2%。

BCREA 表示，雖然房屋銷售數量下降，但房屋價格仍然上漲，盡管漲幅不大。

BCREA 說道：“2024 年 6 月，BC省的 MLS 住宅平均價格上漲 1%，達到 998,159 加元，而 2023 年 6 月的平均價格為 988,632 加元”。

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同比之下，BC省房價上漲幅度最大的是甘露市地區（Kamloops），上漲了13%，至65.1萬。

其次是大溫地區，上漲了6.3%，至134.9萬。

房價下跌最嚴重的地區是菲沙河谷，房價降幅達6.8%，至103.1萬，

6月份總銷售額為 71 億加元，比上年同期下降 18%。

BCREA 首席經濟學家布倫登-奧格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：“6 月份的銷售活動比去年同期要疲軟得多，2023 年 6 月是去年夏季暫停加息後的市場高峰期。不過，銷售量和活躍掛牌量都在繼續逐步上升，使市場保持平衡”。

年初至今，BC省住宅銷售金額與2023年同期相比下降了2%，至386億加元。

住宅單位銷售同比下降4.1%，至38,639套。