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北京: 北京"517新政"没用 中国房地产股又跌入熊市
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2024-06-06 | Contributed by: 自由时报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page



中国房地产股在5月中旬创下波段新高后，迄今回跌约20%，即将陷入技术性的空头市场。（彭博）

《彭博》报导，中国房地产股在5月中旬创下波段新高后，迄今回跌约20%，即将陷入技术性的空头市场（bear market），主要因为投资人对中国房市前景仍缺乏信心，即使北京当局近期祭出一系列救市措施。


彭博行业研究（Bloomberg Intelligence）1项衡量中港上市房地产股的指数，6日一度大跌3.2%，使其自5月中旬创下波段高点以来已回跌约20%；其中，花样年控股暴跌14.5%，融创中国重挫12.2%，世茂集团大跌8.3%。远洋集团下跌7.4%。

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中国房地产股回跌，主要因为投资人对中国政府5月17日推出的迄今最大胆救市措施（517新政）仍抱持疑虑，这些措施包括降低购屋者的头期款比例，一开始虽然令投资人振奋，但随后就开始质疑这些政策在提振需求、以解决供应过剩方面，会起多大作用。


晨星公司驻香港房地产分析师Jeff Zhang表示：“最新的销售数据显示，房地产基本面没有多大改善，我们可能要等到年底，看看政府的救市措施，能否缩减房价跌幅或拉抬每月销售额。”

与此同时，惠誉信评调降今年中国新屋销售额预估，指出因今年前4个月弱于预期的销售趋势，加上新屋价格的下跌趋势，今年中国新屋销售额将下跌15%至20%。
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