[房市情报] 连降3个月 大温郊区独立屋不香了
根据 6 月的交易数据显示，独立屋、联排屋和公寓的房屋价格全线环比下降，从最高水平开始回落，其中此前上涨最快的房型——独立屋，如今价格下降也最快。
从各房型细分来看：所有房屋售价比去年同期仍有超过 20% 的价格涨幅，但对比 5 月则继续环比下降，其中价格降幅最大的是独立屋、最小的是公寓。
而待售时间来看，最短的是公寓，最长的是独立屋，但整体都不超过 3 周时间。
独立屋
联排屋
公寓
曾经最为火爆的郊区独立屋是拉动该区域房价上涨、交易量的主要力量，如今也是下降幅度最大的房型，不论是从销售量还是房价。
该辖区 6 月独立屋售出 385 套，比去年同期（879 套）减少了一半还多，降幅高达 56.2%，比 2022 年 5 月（434套）也减少了 11.3%。独立屋的售价更是环比下降 3.5%，是所有房型中降幅之首。
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从各房型细分来看：所有房屋售价比去年同期仍有超过 20% 的价格涨幅，但对比 5 月则继续环比下降，其中价格降幅最大的是独立屋、最小的是公寓。
而待售时间来看，最短的是公寓，最长的是独立屋，但整体都不超过 3 周时间。
独立屋
- 售出：385 套
- 新增挂牌：1,250 套
- 基准价：$1,653,000（相比 2021 年同期增长 22%；比 5 月下降 3.5%）
- 待售时间：21 天
联排屋
- 售出：361 套
- 新增挂牌：851 套
- 基准价：$894,.00（相比 2021 年同期增长 26.6%；比 5 月下降 2.7%）
- 待售时间：19 天
公寓
- 售出：410 套
- 新增挂牌：800 套
- 基准价：$568,700（相比 2021 年同期增长 25.9%；比 5 月下降 2.2%）
- 待售时间：17 天
曾经最为火爆的郊区独立屋是拉动该区域房价上涨、交易量的主要力量，如今也是下降幅度最大的房型，不论是从销售量还是房价。
该辖区 6 月独立屋售出 385 套，比去年同期（879 套）减少了一半还多，降幅高达 56.2%，比 2022 年 5 月（434套）也减少了 11.3%。独立屋的售价更是环比下降 3.5%，是所有房型中降幅之首。
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