[房市情报] 大温卖家挂牌为啥不降价 专家解释
房价疯涨的郊区——兰里、素里等地,房价则出现了大幅降温。这主要是受疫情期间在家办公兴起、人们对于大面积住宅的渴望驱动的。
这些之前上涨最快的独立屋市场如今呈现出价格两位数的下降。
据一个行业组织称,虽然大温地区的房价仍然很高,但素里、兰里两个增长最快的市场中的单户独立屋价格最近出现了大幅下跌。
HouseSigma 使用 AI 来比较历史列表并实时估计当前值。其最新数据比较了 2022 年 2 月和 5 月的价格。
在素里,独立屋平均价格从 2 月的 190 万加元下降到 5 月的 159 万加元,下降了 16.3%。
在兰里,独立屋价格从 2 月的 175 万加元降至 5 月的 150 万加元,下降了 14.3%。
不过尽管房价下降,这两个城市所在的地产局辖区的数据显示,房屋仍然非常好卖:在菲沙河谷地产局辖区,房产在市场上的平均的待售时间是独立屋 16 天,联排屋和公寓分别需要 13 天,说明市场上的购买力仍然强劲。
ref:
https://www.straight.com/news/report-forecasts-vancouver-...
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不过对于此前这些之前上涨最快的独立屋市场如今呈现出价格两位数的下降。
据一个行业组织称,虽然大温地区的房价仍然很高,但素里、兰里两个增长最快的市场中的单户独立屋价格最近出现了大幅下跌。
HouseSigma 使用 AI 来比较历史列表并实时估计当前值。其最新数据比较了 2022 年 2 月和 5 月的价格。
在素里,独立屋平均价格从 2 月的 190 万加元下降到 5 月的 159 万加元,下降了 16.3%。
在兰里,独立屋价格从 2 月的 175 万加元降至 5 月的 150 万加元,下降了 14.3%。
不过尽管房价下降,这两个城市所在的地产局辖区的数据显示,房屋仍然非常好卖:在菲沙河谷地产局辖区,房产在市场上的平均的待售时间是独立屋 16 天,联排屋和公寓分别需要 13 天,说明市场上的购买力仍然强劲。
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