[房市情报] 大温独立屋不愁卖 平衡市场还要等
rennie 的报告中解释称，房地产市场的平衡市场意味着买卖双方是均衡平等的，如果按照房地产市场业内的数据来看，就是售出与挂牌比率（sales-to-listings ratio）在 12%-20% 的时候，这种市场就是平衡市场。
报告称，尽管在过去四个月里大温的房地产市场上市房屋数量持续增长，但 4 月售出与挂牌比率仍然保持在 30%，处于卖方市场中。而根据该公司获取的 5 月前 10 天的数据来看，这一比率与 4 月基本一致，因此，可以判断出 5 月大温的房市仍然处于卖方市场。
对于 4 月包括大温地产局和菲沙河谷地产局辖区所有低陆平原的销售量大幅下跌（比 2021 年同比销售量下降 38%、比 2022 年 3 月下降 30%），rennie 报告指出，销售量数据的确是在大幅下降，但需要注意的是，2021 年的春季，是整个大温房地产市场历史上的最高峰。
rennie 的报告指出，大温的房地产市场的确在降温，但想要达到平衡市场恐怕还为时尚早，最早可能（也仅仅是可能）会出现在今年夏季。
唯一的好消息是，对于买家来说，如今的市场已经可以有更多的选择余地
ref：
https://www.straight.com/news/new-rennie-report-suggests-...
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报告称，尽管在过去四个月里大温的房地产市场上市房屋数量持续增长，但 4 月售出与挂牌比率仍然保持在 30%，处于卖方市场中。而根据该公司获取的 5 月前 10 天的数据来看，这一比率与 4 月基本一致，因此，可以判断出 5 月大温的房市仍然处于卖方市场。
对于 4 月包括大温地产局和菲沙河谷地产局辖区所有低陆平原的销售量大幅下跌（比 2021 年同比销售量下降 38%、比 2022 年 3 月下降 30%），rennie 报告指出，销售量数据的确是在大幅下降，但需要注意的是，2021 年的春季，是整个大温房地产市场历史上的最高峰。
rennie 的报告指出，大温的房地产市场的确在降温，但想要达到平衡市场恐怕还为时尚早，最早可能（也仅仅是可能）会出现在今年夏季。
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