[温哥华新闻] 只有温哥华 房价这么贵照样有人买
租客们来说,在 BC 省一直没什么好消息,租金价格持续上涨,租赁房屋的投资者持续增加,除了依靠购买租赁公寓房屋之外、还有很多包括信托基金(REITs)在内的投资者在这里大手笔收购租赁房屋。
面对持续上涨的租金,BC 省租客联盟如今正在推动 BC 省集体谈判租金的权利,希望能够通过政府来实现遏制租金上涨的幅度。
事实上,BC 省对于每年房屋租金的上涨有明确的限令,而且从全国来看,BC 省的租金涨幅都是较低的。2022 年 BC省府设定的租金涨幅上限为 1.5%。
但这些仅限于对长期租客的年度租金涨幅,对于市场中寻找新的房源的租客来说,会发现租金远比想象中要贵得多。
由于可租赁的房源有限,根据 Rental.ca 的数据,温哥华地区同一座公寓楼同一房型的 2 月的房租相比一年前已经上涨了 23%。
分析指出,由于缺乏透明公开的数据,没有人清楚 REITs 在 BC 省持有多少租赁房源,但 REITs 很明显把这里的租赁公寓当作轻松快速增加收益的最佳途径之一。
因此,尽管温哥华的房屋价格日渐高涨,租赁公寓的成本也不断提升,但仍然很受投资者欢迎。
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https://www.straight.com/news/vancouver-posts-canadas-big...
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还没人说话啊,我想来说几句
对于面对持续上涨的租金,BC 省租客联盟如今正在推动 BC 省集体谈判租金的权利,希望能够通过政府来实现遏制租金上涨的幅度。
事实上,BC 省对于每年房屋租金的上涨有明确的限令,而且从全国来看,BC 省的租金涨幅都是较低的。2022 年 BC省府设定的租金涨幅上限为 1.5%。
但这些仅限于对长期租客的年度租金涨幅,对于市场中寻找新的房源的租客来说,会发现租金远比想象中要贵得多。
由于可租赁的房源有限,根据 Rental.ca 的数据,温哥华地区同一座公寓楼同一房型的 2 月的房租相比一年前已经上涨了 23%。
分析指出,由于缺乏透明公开的数据,没有人清楚 REITs 在 BC 省持有多少租赁房源,但 REITs 很明显把这里的租赁公寓当作轻松快速增加收益的最佳途径之一。
因此,尽管温哥华的房屋价格日渐高涨,租赁公寓的成本也不断提升,但仍然很受投资者欢迎。
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