[房市情报] 温哥华重大新政，沿街业主发财啦
温哥华市议会将在本周对房地产界最重大影响的一项新政进行表决，一旦通过，沿街主干道业主住宅物业价值有望大幅增值。
新政一旦通过，温市的沿街主干道住宅物业将可以修改规划（Rezoning）成商业物业，无需繁琐的审批流程，即可以建筑成6层出租用途公寓，审批流程如同目前4层市售公寓楼。 新政的目的是鼓励在未来几十年建筑大量的出租公寓。
由于这些沿街物业都是商业区，这些出租公寓可以建成底商+上盖住宅，所有建筑必须满足被动式节能绿色住宅标准。另外，主干道两侧物业将被允许增加最高4层或100%的出租密度，天车站或快速公交站周边还可以减免车位要求等。
新政不影响已经有规划的几个地区：甘比走廊，马宝社区，Grandview-Woodland 区，温哥华市中心和百老汇走廊。
加西网地产中心编译报道
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新政一旦通过，温市的沿街主干道住宅物业将可以修改规划（Rezoning）成商业物业，无需繁琐的审批流程，即可以建筑成6层出租用途公寓，审批流程如同目前4层市售公寓楼。 新政的目的是鼓励在未来几十年建筑大量的出租公寓。
由于这些沿街物业都是商业区，这些出租公寓可以建成底商+上盖住宅，所有建筑必须满足被动式节能绿色住宅标准。另外，主干道两侧物业将被允许增加最高4层或100%的出租密度，天车站或快速公交站周边还可以减免车位要求等。
新政不影响已经有规划的几个地区：甘比走廊，马宝社区，Grandview-Woodland 区，温哥华市中心和百老汇走廊。
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