[房市情报] 加国这些房市买家惨了 都是坏消息
（加西网综合）加拿大的房屋价格在最近一年多来疯涨，已经严重影响到了加拿大房地产市场的风险评级，瑞士银行已经将加拿大的房地产泡沫列为十分严重的程度，上周公布的全球最大风险信用评级机构之一穆迪分析（Moody’s Analytics）报告指出，加拿大的房价已经被高估 91%
尽管这一数据发布听起来是灾难性的，但穆迪分析指出，这种被严重高估的房价并不会引发加拿大房地产市场的崩盘。
随着抵押贷款的利率上升，价格的增长趋势有望放缓。
目前的数据是截止到 2021 年第二季度的水平，数据显示，全国各地的房价被高估的情况也个不相同。
其中最为严重的是安省尼亚加拉及圣凯瑟琳地区（Niagara (including St Catherines)，相比实际价值该区域房价被高估 91%。按照数据模型，预计到了 2022 年这里的房价将会下降 0.5%，到 2023 年房价将会下降 2.9%。
相比之下，温哥华的房价被高估的幅度较小，仅有 23%，预计 2022、2023 年，温哥华大区的房价还将继续上涨，但涨幅将会明显放缓，增长幅度约为 1.17% 和 1.32%。
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相比之下，温哥华的房价被高估的幅度较小，仅有 23%，预计 2022、2023 年，温哥华大区的房价还将继续上涨，但涨幅将会明显放缓，增长幅度约为 1.17% 和 1.32%。
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