5.6折 杭州"史上最貴法拍豪宅"又開拍
欣賞一下豪華裝修 來源：某法拍平台
截至 9 月 24 日上午，已經有 744 人設置提醒，23596 次圍觀，但並沒有人 " 敢 " 報名參拍。
上海中原地產市場分析師盧文曦指出，杭州這套房子本來也有一些門檻，原本是 6-1、6-2 兩幢商品別墅，前業主買下來打通成為兩套，按照目前杭州的購房政策，要買下 " 杭松居 "，等於一下子要拿出兩個名額。
競買公告也提示：因標的物有兩本產權證書的特殊性，故需兩個購房資格，請競買人明確購房資格後再參與競拍。
5.6 折會有戲嗎？
本次二拍起拍價 9240 萬元與市場價 1.65 億元相比，相當於打了 5.6 折，這一 " 骨折價 " 究竟有沒有吸引力？
《每日經濟新聞》記者注意到，1.65 億元並非真正的市場評估價。
介紹內容中有一條 " 本標的物市場價格 16500 萬元系申請執行人與被執行人雙方議價。因網頁設置問題，無法直接體現為議價價格，特在此告知，視為各有意向的買受人已明確知曉本標的物所顯示的市場價格 16500 萬元實為議價價格。"
拍賣平台客服向記者解釋，1.65 億元是雙方協商一致的價格設置為市場價格，並且寫明的是雙方的議價。
但時至今日，價格已經不再是法拍房成交的絕對因素。
9 月 20 日，上海頂級豪宅湯臣一品掛牌 3 日再度流拍。
這套豪宅掛牌價 7890 萬元，房屋建築面積合計 471.22 平方米，其中地下車位建築面積 39.33 平方米、住宅建面 431.89 平方米，室內有 4 個臥室、5 個主衛、1 個保姆房、一個儲藏室、一個洗衣房、一個工作間及設備露台，書房和主臥連通帶 270 度的觀景陽台。按照掛牌價粗略計算，住宅部分單價不到 18 萬元 / 平方米。
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