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[房屋出租] 大温房租又要涨 BC省府允许涨这数

(加西网综合)自从疫情大流行开始,BC省府就出台禁止租金上涨的禁令,如今已经过去18个月,BC省府终于松动,将从2022年开始结束冻结租金的限制令,允许房东上调房租




解冻之后,租金的涨幅仍然在BC省府的限制范围内,限定2022年年度租金涨幅不得超过1.5%,而且一年只能涨1次



BC省府表示,此前几年中,BC省府规定的租金最大涨幅都比较高,从2018年开始BC省府限制租金涨幅不得超过通货膨胀率。

此外,BC省府限定,房东上涨租金之前必须提前3个月给租客通知,而租金上调必须要到2022年1月1日起生效

虽然大流行期间限制的禁止驱逐租客令已经解除,不过BC省府强调,房东在终止租赁协议之前,必须提前向BC省的租赁机构(Residential Tenancy Branch)申请预批。

而以装修为理由的驱逐租客行为仍然不被允许。


总之,当房东想要赶走租客也不是什么容易事!



不过虽然政府限定那些固定租客的租金涨幅,但市场的租金涨幅则早已超过了政府的限定。从大温来看,市场租房需求高涨也在推高房屋租金。

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