[房市情报] BC这些地方不香了 买家重回大温
地产协会BCREA的观察,随着疫苗的普及、经济的逐步复苏,房地产市场的购买力又重回大温市场。
虽然7月全省房屋销售放缓,但大温是仅有的两个交易量高于去年同期的市场之一。全省销售总额度下降了7.2%,而大温的销售额则增长了5.4%。
之前一直备受欢迎的奥肯那根中部地区,7月的销售额同比下降了22.2%,是全省降幅最大的地区。如果再考虑今年山火的影响,估计接下来的几个月里,内陆地区的房屋销售恐怕都将受到影响。
同期,温哥华岛的房屋销售也下降了18.4%,维多利亚下降了16%,Kootenays下降了17.1%。
而之前爆火的 Powell River 相比去年同期的销售水平下降了25%,不过房价来说已经比去年同期又上涨了10.2%,市场供应量的减少仍然是房价的主要助推力量。不过即使上涨了这么多,这里的房价仍然相当有竞争力,7月均价为$449,115。
相比全省的平均房价 $891,687来说还是相当便宜。
大温的房价虽然涨幅有限,相比去年同期上涨10.4%,但无疑房价仍然是BC省乃至全加拿大最高的,已经达到$104万的水平。
虽然房市已经表现出降温的趋势,但BCREA的数据显示,市场供应量仍然接近历史最低位水平,这对于买家们来说仍然具有挑战。
有专家预测,随着房屋供应量下降,BC省房价可能出现新一轮的竞价潮以及价格飙升。
有大温的地产经纪在接收采访时表示,8月份又突然掀起竞价潮,主要原因就是房源太少,买家不得不提高Offer的价格。
BCREA 预测称,大温地区明年的平均房价将达到 120 万加元,比 2021 年上涨 2.1%,比两年前高出近 20 万加元。
ref:
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/rural-bc...
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根据BC省房虽然7月全省房屋销售放缓,但大温是仅有的两个交易量高于去年同期的市场之一。全省销售总额度下降了7.2%,而大温的销售额则增长了5.4%。
之前一直备受欢迎的奥肯那根中部地区,7月的销售额同比下降了22.2%,是全省降幅最大的地区。如果再考虑今年山火的影响,估计接下来的几个月里,内陆地区的房屋销售恐怕都将受到影响。
同期,温哥华岛的房屋销售也下降了18.4%,维多利亚下降了16%,Kootenays下降了17.1%。
而之前爆火的 Powell River 相比去年同期的销售水平下降了25%,不过房价来说已经比去年同期又上涨了10.2%,市场供应量的减少仍然是房价的主要助推力量。不过即使上涨了这么多,这里的房价仍然相当有竞争力,7月均价为$449,115。
相比全省的平均房价 $891,687来说还是相当便宜。
大温的房价虽然涨幅有限,相比去年同期上涨10.4%,但无疑房价仍然是BC省乃至全加拿大最高的,已经达到$104万的水平。
虽然房市已经表现出降温的趋势,但BCREA的数据显示,市场供应量仍然接近历史最低位水平,这对于买家们来说仍然具有挑战。
有专家预测,随着房屋供应量下降,BC省房价可能出现新一轮的竞价潮以及价格飙升。
有大温的地产经纪在接收采访时表示,8月份又突然掀起竞价潮,主要原因就是房源太少,买家不得不提高Offer的价格。
BCREA 预测称,大温地区明年的平均房价将达到 120 万加元,比 2021 年上涨 2.1%,比两年前高出近 20 万加元。
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https://www.westerninvestor.com/british-columbia/rural-bc...
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