[買房賣房] 安居樂業 2019美十大最佳買房市場(圖)
2019年購買房屋的最佳地點並不一定是最便宜的。（Fotolia）
定居美國應該去哪個城市買房最有前途？近日，美國最大房產信息網的經濟學家們經過多方位數據分析，為民眾提供了一份清單，或許您也能從中獲得一些信息。
美國民眾目前的住房負擔能力正處於低谷。美國最大的房產信息網Realtor.com引用艾桐數據解決方案（Attom Data Solutions）的一份報告稱，在2018年的最後一個季度，普通美國人購買房屋的能力達到了10年來的最低水平。
但2019年將出現轉機，Realtor.com報導，艾桐的高級副總裁布隆奎（Daren Blomquist）說：“我們將在2019年看到住房負擔能力達到臨界點，此後更多人會有能力買房，因為買家將有更多的庫存房屋可供選擇，而且多人競買一棟房產的情況會減少。”
那麼，負擔能力加強後，該去哪裡買房，且始終能保持同樣的負擔能力呢？Realtor.com的經濟學家團隊分析了美國各地的房地產市場，並評出了2019年購買房產的最佳地點，他們評選的標准包括：新房建設蓬勃發展；就業增長強勁；公立學校評價高；千禧一代正在遷入等。
2019年，首次購房者仍須一番努力，但老業主尋找新居的選擇就比較多了。提請注意的是，2019年購買房屋的最佳地點並不一定是最便宜的。下列十佳名單中也包括一些昂貴的城市，如波士頓和邁阿密，以及嶄露頭角的城市，如愛達荷州的博伊西和田納西州的查塔努加。
關鍵是這些城市的工資增長和新房建設跟上了房價上漲，從而使購房者的負擔能力趨於穩定。
以下是Realtor.com列出的2019年十佳購房市場，以及房屋價格增長預測。
1.佛羅裡達州萊克蘭（Lakeland, Florida）
預測房價中位數：161,757美元
預計2018年至2019年的價格增長：7.4%
佛羅裡達州萊克蘭。( Mike Russell/Wikimedia commons)
2.密歇根州大急流城（Grand Rapids, Michigan）
預測房價中位數：187,319美元
預計2018年至2019年的價格增長：8.2%
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