大温房价难降 背后真正原因竟是…
（加西网综合）根据人口普查，在加拿大，年龄介于25-34岁，拥有自己独立住房、且没有贷款的比例是6.4%。
而在温哥华，这一比例高达19%！
更值得一提的是，这帮温哥华年轻富豪所拥有房屋的价格中位数高达250万元！
相比之下，多伦多这个年龄段无贷款拥有独立住房的比例居然只有11.7%，温哥华的数值几乎是多伦多的两倍！
西门菲莎大学城市项目主管兼教授Andy Yan表示，这些数值说明一个问题：
财富，无论是加拿大国内的、还是来自海外的，都在源源不断的涌入温哥华。
西门菲莎公共政策学院助理教授Josh Gordon更直接地指出，这说明：温哥华的屋主中更多富二代！
温哥华的无贷款年轻房主比例如此之高，也是这座城市奇特的地方。所以说温哥华的房价不是市场推起来的，而是被财富推高的！
36岁的房地产经纪Alex Jopson称，他的客户基本都是年轻人。他所经手的房屋交易中，成交价最高的前20%都与本地收入无关，而是依靠着海外（包括中国在内）、父母赠予的资金，全款购买。
而另一方面，温哥华很多工作的年轻人却连房子都租不起，或是好容易凑足了首府，却在贷款压力测试面前困境重重。
所以，研究人员称，面对温哥华的房价，现在所有的救市措施或许有用，但距离老百姓能买得起，路还很长。
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而另一方面，温哥华很多工作的年轻人却连房子都租不起，或是好容易凑足了首府，却在贷款压力测试面前困境重重。
所以，研究人员称，面对温哥华的房价，现在所有的救市措施或许有用，但距离老百姓能买得起，路还很长。
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