[房市情报] 是否回暖看数据！8月全国量价齐升
房价涨幅最大的三个地区分别是渥太华，房价较去年同期增长7.1%, 大蒙特利尔地区涨幅5.9%，大蒙克顿地区涨幅4.8%。
由于8月份房屋销量略升，而新上市房屋数量基本没有变化，致使房价趋升，现在全国2/3的市场基本为平衡市场（balanced market）。
CREA的月报称，从新上市房源数量来看，8月份大温地区和蒙特利尔地区有所增加，但GTA和温尼伯则下降，这一升一降导致该月新上市房屋数量基本没有太大变化。
但由于8月房屋销量略增，因此全国售出与新上市房源比率SNL（sales-to-new listings ratio）也从7月份的56.2%微升至56.6%。这两个数字都接近全国销量与上市量之间长期的平均比率（53.4%），可以说全国市场基本属于平衡市场。
根据房地产市场的一般理论，SNL比率超过60%属于卖方市场，40%-60%为平衡市场，低于40%则属于买方市场。
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