注意!大温某类型房屋价格可能下跌
温哥华地区的房屋销售出现大幅下滑,大温房地产局表示,这提高了某些类型房屋的价格下降的可能性。
是的,“某些类型”说的就是独!立!屋!
数据显示,5月份大温地区销售了2,833套房产,与去年同期相比销售额下降了35.1%,尽管5月份的销售额比4月份的交易增长了近10%。
房地产局发布的消息称,5月份的销售额比本月的10年平均值低19.3%。
董事会主席Phil Moore表示,供应量仍低于10年平均值。但是独立屋的售出与上市房源比率(sales-to-active listings ratios)为14.7%!
售出与上市房源比率,是确定整体市场状况的有用指标。一般而言,当售出与上市房源比率高于20%的时候,市场被认为是“卖家市场”。当这一比率低于20%的时候则为“买方市场”,这也意味着房价将出现下行压力。
不过城市屋和公寓的售出与上市房源比率较高,城市屋为30.8%,公寓为41.7%。
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(加西网综合)与2017年5月相比,是的,“某些类型”说的就是独!立!屋!
数据显示,5月份大温地区销售了2,833套房产,与去年同期相比销售额下降了35.1%,尽管5月份的销售额比4月份的交易增长了近10%。
房地产局发布的消息称,5月份的销售额比本月的10年平均值低19.3%。
董事会主席Phil Moore表示,供应量仍低于10年平均值。但是独立屋的售出与上市房源比率(sales-to-active listings ratios)为14.7%!
售出与上市房源比率,是确定整体市场状况的有用指标。一般而言,当售出与上市房源比率高于20%的时候,市场被认为是“卖家市场”。当这一比率低于20%的时候则为“买方市场”,这也意味着房价将出现下行压力。
不过城市屋和公寓的售出与上市房源比率较高,城市屋为30.8%,公寓为41.7%。
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