美国12月份房屋销售量下滑了3.6％
（加西网综合）看腻了加拿大的房产新闻，今天来说说美国的房地产市场。
根据BNN报道，美国12月份房屋销售量下滑3.6％，原因是价格上涨和库存数量下降抑制了购买力。
美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）在周三表示，上个月现房销售下滑，经季节性调整后房屋年销量为557万套。
这是自2006年以来的最高水平，但由于较少的家庭进入市场，因此2017年的增长率仅为1.1％。
尽管去年美国经济强劲增长、抵押贷款利率较低都有助于提高房屋销售量，但房主们选择不出售他们的财产。
去年十二月底，只有148万户家庭选择出售房屋，比去年下降10.3%。
由于缺乏足够的房源，房屋价值上涨速度超过了工资水平。
去年中位房屋销售价格比同期上涨了5.8％，至12月份的246,800元，这个涨幅超过了平均小时收入的两倍。
12月份，美国东北，中西部，南部和西部的销售额下滑。
根据哈佛大学住房研究联合中心最近的分析，今年房主预计将在改善和维修房屋方面花费近3400亿美元，比2017年增长7.5％。
这是十多年来翻新活动增幅最大的一次。
由于买家的选择有限，市场越来越趋于卖家市场。
根据房地产公司Zillow的数据，去年大约有24％的房屋销售价格超过了报价，这些房产的最终售价平均要高出报价7000美元。
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根据BNN报道，美国12月份房屋销售量下滑3.6％，原因是价格上涨和库存数量下降抑制了购买力。
美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）在周三表示，上个月现房销售下滑，经季节性调整后房屋年销量为557万套。
这是自2006年以来的最高水平，但由于较少的家庭进入市场，因此2017年的增长率仅为1.1％。
尽管去年美国经济强劲增长、抵押贷款利率较低都有助于提高房屋销售量，但房主们选择不出售他们的财产。
去年十二月底，只有148万户家庭选择出售房屋，比去年下降10.3%。
由于缺乏足够的房源，房屋价值上涨速度超过了工资水平。
去年中位房屋销售价格比同期上涨了5.8％，至12月份的246,800元，这个涨幅超过了平均小时收入的两倍。
12月份，美国东北，中西部，南部和西部的销售额下滑。
根据哈佛大学住房研究联合中心最近的分析，今年房主预计将在改善和维修房屋方面花费近3400亿美元，比2017年增长7.5％。
这是十多年来翻新活动增幅最大的一次。
由于买家的选择有限，市场越来越趋于卖家市场。
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