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2018年农村宅基地收费标准已公布


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  乡村地皮确权开始进入最后的收尾阶段,国家原方案在2018年年末前完成,但是如今有不少省份的农人拿到了《农村土地承包经营权证》、乡村宅基地和房屋《不动产权证书》,这三本证书的发放,表明国家在法律层面已对您的房屋和地皮进行保障。随着乡村地皮确权进度的加速,2018年国家对乡村宅基地也出台了新政策,乡村宅基地将进入收费使用时代!

  

  1、违犯“一户一宅”规则的农人要收费

  我国《土地管理法》规定,乡村建房必须符合“一户一宅”的规则,也便是说一户人家只能审请一处宅基地用于建房。但是在这次地皮确权中,却发现乡村存在很多一户多宅的情况。国家的政策是,假如一户多宅的农人情愿退出宅基地可取得一定的经济补偿,假如想持续拥有宅基地的话必须付费才能够持续使用。

  

  2、宅基地面积超标的农人要收费

  在我国,各个地方的乡村都对宅基地的标准面积做了规定,而且还存在一定的差别。以河北省举例阐明,当地乡村宅基地标准面积是200平方米左右,而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规则关于超出标准面积的部分将收费使用,超出20平方米以下的不收费,超出20平方米以上就要开始收费了,详细标准如下:

  0~220平方米的部分不收费;

  220~270平方米的部分3元/平方米;

  270~320平方米的部分6元/平方米;

  320~370平方米的部分9元/平方米;

  370~420平方米的部分12元/平方米;

  420~470平方米的部分15元/平方米;

  470~504平方米的部分18元/平方米。

  小编粗略的计算了一下,以宅基地标准面积200平方米为例,假如你家的宅基地面积到达最高档次504平方米,那么,每年你要向国家交纳大约近3000元的地皮使用费用。

  

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