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[買房賣房] 北漂族的買房記 看房要鑽地縫(圖)

  


  2017年1月15日,小區被開發商用用彩鋼板圍了起來,已購房者想要進去看房只能從彩鋼板下的縫隙間鑽過。

  有了房子,才能在北京長久生活下去。沒有購房資格的北漂族把目光投向環京地區,尋找新房源,伺機“上車”。在買房這一“拉鋸戰”中,有人順利成交,有人一波三折,有人徘徊觀望。

  慶幸

  “這裡加個推拉門當臥室。”

  “房子這麼小就不要餐桌了,有個茶幾就夠了。”

  5月8日,河北香河。站在63平方米的毛坯房裡,27歲的准媽媽李爽暢想著新房子未來的模樣,她希望在明年孩子出生的時候能住進自己的房子。這個小區所在的蔣辛屯鎮地處京津冀交叉地帶,與北京通州區接壤。隨著北京行政副中心在通州建立,“蔣辛屯”這個本不為人熟知的地名也一躍成了環京各家房產中介的熱搜詞。

  2015年年底,新婚兩個月的李爽和老公開始為房子的事發愁。由於沒有北京戶口和足夠的經濟實力,他們將選房目標定在了北京周邊。彼時的香河房地產業剛剛興起,均價6000元/平方米左右。便利的交通和相對便宜的房價,讓李爽夫妻倆動了心。“為了孩子,砸鍋賣鐵也要買一套。”為此,剛工作不久的夫妻倆東拼西湊了6萬元交了首付,定下了他們的第一套房子。讓她沒想到的是,2016年過年剛過,這裡的房子每平方米成交價就飆漲到了1萬多元,如今已突破了2萬元。面對上漲的房價和新的限購政策,李爽暗自慶幸:一切都值了。

  不是所有的購房者都是幸運的。

  波折

  這幾天,孫竹久和其他300多名已購房者正為他們的房子做最後的努力。

  孫竹久房子所在的小區被開發商用彩鋼板圍了起來,已購房者想要進去看房只能從彩鋼板下的縫隙間鑽過。

  這是香河一處已停建的小區。2015年年末,在北京做軟件工程師的孫竹久交了22萬元的首付和3萬元中介費後,本想著一年之後就能搬進新房。然而在距交房日期還有9天的時候,開發商表示,房屋存在質量問題,不能按時交房,要拆除重建,並要求購房者補交3000元/平方米的“品質提升費”。

  5月8日,河北燕郊的房管局大廳,房產中介正在為購房者辦理相關手續。今年新的購房政策出台以後,燕郊住房交易量有所下降。

  得知此事後,有同樣遭遇的購房者們通過微信群建立聯系,要求開發商履行購房協議,停止侵權行為。同時,香河縣政府也成立了工作小組協調此事。不久,開發商將“品質提升費”降到了1000元/平方米。

  2016年8月9日,張豫騎著摩托車回家。早在2012年,他就在燕郊買了房子。為了減輕堵車之苦,他選擇騎摩托上下班。

  今年年初,當地政府、開發商和已購房者進行三方協調後,提出最新解決方案——“品質提升費”可以取消,但房子必須拆掉重建。據孫竹久介紹,在新的規劃圖上,他所在的5號樓前的11層住宅改成了27層,與其鄰近的其它幾棟住宅樓也遇到了類似情況。2015年末他剛買房的時候,這個小區開盤價在6000多元一平方米,之後的一年多,香河房價飆漲,其周邊小區的房價目前已經超過1.9萬元/平方米。開發商此前在接受媒體采訪時表示,拆除重建是因為房屋質量問題,與房價上漲無關。

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