[买房卖房] 中国人疯狂买房的两个国家 沫灭了
全世界哪个城市的房价，是被蜂拥而入的中国人炒起来的？想必你们脑海中出现的第一个答案就是“温哥华”。
不过加拿大的另一个备受中国人青睐的城市多伦多，今年的房价涨幅也很“给力”。
根据多伦多房产局近期公布的3月房价数据，多伦多房价同比上年增长33.2%，房屋均价达到91.65万加元，与上月同比也上涨了4.6%，打破28年来单月的涨幅纪录。
一年房价涨30%，这在北上广也许并不稀奇，但在西方，尤其是发达国家就真的非常少见。
位于多伦多的一处房产
不止加拿大这样，澳洲的悉尼和墨尔本同比涨幅也很惊人。根据Corelogic的数据，悉尼三月房价同比涨幅18.9%，墨尔本涨幅15.9%。
位于墨尔本的一处房产
许多业内人士强调，两国热门城市的房价不寻常的上涨，是因为移民和留学生人数持续增加、房屋供应不足等原因，其中中国人占了很大一部分。
两国的房价飙涨，在一向房价较稳定的西方国家中无疑是另类。很多专业机构都发出预警，表示加拿大和澳洲的房地产泡沫即将破灭。
看过这么多机构的警告后，加拿大、澳大利亚两国的官方机构也立即行动，出猛招给楼市降温。我们看看他们都出了什么招应对房产泡沫？
丨加拿大应对招数
多伦多所在的安大略省政府，今年推出了15%的外国买家投机税，以及其它15项措施，应对近期上涨过快的楼市。
丨澳洲应对招数
澳大利亚此前推出的楼市限制政策则更全面、广泛。包括各省政府针对外国买家的印花税、澳洲各大银行的全面限贷政策、近期商业银行全面上调贷款利率、强制拍卖违规购买的房屋等。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
不过加拿大的另一个备受中国人青睐的城市多伦多，今年的房价涨幅也很“给力”。
根据多伦多房产局近期公布的3月房价数据，多伦多房价同比上年增长33.2%，房屋均价达到91.65万加元，与上月同比也上涨了4.6%，打破28年来单月的涨幅纪录。
一年房价涨30%，这在北上广也许并不稀奇，但在西方，尤其是发达国家就真的非常少见。
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许多业内人士强调，两国热门城市的房价不寻常的上涨，是因为移民和留学生人数持续增加、房屋供应不足等原因，其中中国人占了很大一部分。
两国的房价飙涨，在一向房价较稳定的西方国家中无疑是另类。很多专业机构都发出预警，表示加拿大和澳洲的房地产泡沫即将破灭。
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丨加拿大应对招数
多伦多所在的安大略省政府，今年推出了15%的外国买家投机税，以及其它15项措施，应对近期上涨过快的楼市。
丨澳洲应对招数
澳大利亚此前推出的楼市限制政策则更全面、广泛。包括各省政府针对外国买家的印花税、澳洲各大银行的全面限贷政策、近期商业银行全面上调贷款利率、强制拍卖违规购买的房屋等。
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