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[房市情报] 高贵林市将继续严打非法单位分租


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高贵林市法规规定,独立屋业主必须有建筑许可证,才能允许最多有1个套房合法分租。而双拼屋,城市屋则禁止分租。仅在2016年,高贵林市法规执法处就调查了207个投诉案,对43个业主非法分租开出56张罚单。




高贵林市法规执行处代理主任詹姆斯(Stephanie James)表示,市府的执法主要集中在防止非法分租单位被设计和改建,也鼓励房地产理事会进行调查,对可能的非法分租单位进行宣传推广的地产经纪进行纪律处分。

高贵林市的独立屋业主必须获得建筑许可,同时满足规划规范和充足停车位,才能改建一个第二套房(Secondary Suite)。其他多家庭住宅,比如双拼屋和城市屋,则禁止分租。

在2016年发出的43张罚单中,由于没有相应渠道可以帮助这些单位合规,意味着现有租客必须被迫搬家,这在仅有0.7%空置率的高贵林市非常棘手。

詹姆斯表示,当非法分租单位被罚款时,业主和租客的租赁合同仍然有效,业主必须提前通知租客,为租客留出法定的搬家时间。

此次收到罚单的业主中,还有4位业主因拒绝法规执法处入室检查而受罚。

加西网编译报道
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    评论2 游客 [及.昔.陵.仁] 2017-03-16 23:47
    效果有限吧。会投诉的邻居还是少数人。市府应该主动调查。
    评论1 游客 [四.此.始.御] 2017-03-15 19:56
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